中国银行房贷贷款流程图？

中国银行房贷流程是怎样

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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中行房屋贷款审批是什么流程

1、递交材料，向中国银行提出申请。

2、中国银行对贷款申请人的资质进行审核。

3、借款人缴纳首付。

4、办理房产抵押登记、保险手续，之后中国银行会向卖方放贷。

5、买方则开始依照合同按期偿还本期。

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中国银行房屋抵押贷款流程

中国银行房屋抵押贷款流程：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料；3、看房评估；4、报批贷款；5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分

中国银行个人房屋抵押贷款流程有哪些？需要注意什么？

中国银行个人房屋抵押贷贷款流程：

借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明。借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。借款人具有法律效力的身份证明。符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明。抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据。购建住房的合同、协议或其他证明文件。贷款银行要求提供的其他文件或材料。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

需要注意的：

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。

担保人。

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。

中国银行房贷流程是什么？

中国银行购房贷款流程：\x0d\x0a1、个人一手房贷款流程。\x0d\x0a（1）借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待中国银行审批。\x0d\x0a（2）中国银行审批通过后，与借款人签订借款合同。\x0d\x0a（3）借贷人办理保险、担保手续。\x0d\x0a（4）中国银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。\x0d\x0a（5）中国银行按照借款合同发放贷款。\x0d\x0a（6）借贷人按照合同约定的时间偿还贷款本息。\x0d\x0a2、个人二手房贷款流程。\x0d\x0a（1）借贷人向中国银行提出借款申请，并提供有关证明材料。\x0d\x0a（2）买卖双方到贷款中国银行指定的评估机构进行房屋评估。\x0d\x0a（3）中国银行进行审批。\x0d\x0a（4）审批通过后，买卖双方办理产权过户手续，借贷人到中国银行办理贷款手续。\x0d\x0a（5）借贷人与中国银行签订二手房抵押贷借款合同。\x0d\x0a（6）买卖双方将过户后的房屋所有权证交给中国银行，办理抵押登记手续。\x0d\x0a（7）借款合同生效后，中国银行放款，借贷人按合同约定时间每月还款。\x0d\x0a更多关于中国银行房贷流程是什么，进入：查看更多内容

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