公积金贷款共有人是什么意思？

怎样把自己名下公积金按揭的房过户给别人？

首先把银行贷款一次性还清才可以过户。具体以当地过户政策为准。

应答时间：2021-10-14，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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两个人以为朋友身份一起公积金贷款买的房子,现在想过户给一个人怎么办?

公积金贷款必须是家人才可以。你们是朋友关系，公积金这块就办理不了，房产证只能写一个人的名下。你俩只有开结婚证以后才能2个人同时提取公积金和公积金贷款。

公积金贷款的房子夫妻之间能过户吗

房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字。现在不行了!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续。需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证。才可以办理!办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!

用公积金贷款买的房没有供完，可以过户给没有公积金的另一方吗？

1、不可以的，要么对方也有公积金，并能申请到公积金贷款，且贷款金额大于等于你的贷款金额。

2、因为为对方申请公积金贷款来偿还你的公积金贷款金额。

3、对方没有公积金，就要对方替你把公积金贷款全部还清，对方上网去商业贷款，自己慢慢还，

4、你只有在贷款结清后，才可以过户给对方。

婚内公积金贷款共同买的房子，离婚后如何过户给女方？

公积金贷款买房，肯定没有办下房产证，无法过户的。协议离婚，可以将该房产做个专门的协议，或者办个公证，到贷款结清可以办理房产证的时候，女方可以拿协议或者公证书上户的。

公积金贷款必须过户吗？？

公积金贷款必须过户。购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，不必先付全款，可以把贷款额以外的先付了，余下的在公积金中心贷款，审批后办理过户，过户完了，贷款才会放。

因此，二手房公积金贷款必须先过户。按正常程序，无论是公积金贷款还是商业贷款，都要先过户。只是公积金贷款资金打入个人名下，而商业贷款直接打入卖方账户。

【法律依据】

《个人住房贷款管理办法》第九条，申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

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