70万房贷30年利息多少钱？

贷款七十万买房，30年需要多少利息？该如何计算？

贷款利息需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款还是商业贷款公积金贷款的组合形式，利率因形式而异。 对于商业贷款，利率为4.9%，利息为273184.86元，公积金贷款，利率3.25%，利息170022.82元，对于集体贷款，你需要看你各借多少不同的贷款，如果各一半的话，是221603.84元，当然，这样的数据，现在网上有非常方便的房贷计算机，很快就能计算出来。

其次，一般采用等额本息的贷款方式，你需要考虑的更多的是不能简单用数字计算的问题，例如，买房子是一次性付款，还是贷款买房子，哪个好？ 商业贷款、公积金贷款还是集体贷款，选择哪种贷款方式比较好？ 既然如此，为什么房价这么贵，那么多人买房子？ 湖景房、地铁房、学区房，我很担心怎么选，关于这些问题，建议各位小伙伴应该去这专业的人员去了解一下。

其次，这里还是谈谈贷款买房子，比较以上数据可以发现，30年期贷款的利息除公积金较低外，商业贷款几乎翻了两番，为什么那么多人贷款买房？ 有些人甚至可以全额贷款买房子，房子越住越旧，为什么值得付那么多钱？ 这必须考虑购房能力、投资行为、通货膨胀等原因，每个人都想买更大更好的房子。 

如果是全额的话，很明显买的房子面积下降了一级，更何况随着通货膨胀，未来的钱越来越没有价值了，用未来的钱买现在的房子，当然是值得的，现在我是非常不建议人们去购买房子的，因为在我个人看来，未来的房子前景并不是很好，特别是那些想要投资的人，等疫情过了在考虑吧。

贷款七十万买房，你知道30年需要多少利息吗？

据我所知，房贷计算器在银行客户端和房地产的官网应该都能找到。我建议你自己去根据实际情况计算一下。

70万贷30年根据利率不同，利息大概也要六七十万，但是你要考虑一个因素就是货币贬值，30年后的70万和现在的70万并不是一个概念，比如你30年前也就是91年跟人借了3万块钱，可以说很大一笔了，全家人好几年的收入。但这个钱如果你2001年、2011年、2021年各还一万，按当时的收入水平可能是6个月、两个月、一个月的收入。

70万房贷，30年还清，现在银行固定房贷利率基本都是5.4%，而且还房贷有两种方式可以选择，一种是等额本息，还有一种是等额本金。所以按照银行目前规定的房贷利率和还款方式来算，70万房贷等额本息30年还清的利息是71万。那么另一种70万房贷等额本金30年还清的利息是57万。两种还款方式最终相差的利息有14万之多，所以大家在买房的时候，房贷的还款方式最好是选择等额本金，因为等额本金比等额本息能省下不少利息，如果房贷额度更高的话，那省下来的钱就更不用说了。

如果是70万存30年的话，因为70万还达不到大额存单的标准，所以利率也不会太高。根据2021年各大银行的最新定期存款利率，现在五年定存的基本都已取消了，现在各大银行整存整取的三年利率是2.75%到3%，所以咱们按照3%的三年定期存款利率来算，70万定期三年整存整取的利息是700000*3%*3=63000，那么如果是存30年，那就再乘以10，那么70万存30年的利息是63万。

其实，贷款与存款都是相互相成的。

70万的房贷，30年多少利息？如果存银行，30年有多少利息？

70万的房贷按着30年还的话利息差不多也在70万左右。

分别举个例子，70万按揭贷款，就按着现在普通的年利率5%来计算。如上图显示利息在65万左右。

在给你看下现在银行大额存单的利率，三年利率才3.55%左右。一年的存款利率才2.3%，按揭贷款利率一年是5%，一年存款利率与按揭贷款利率相差2.7%%左右。70万一年年相差18900，30年就相差567000元左右。你觉得怎么合适呢？

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我160万买的房子 现在70万都卖不出去怎么办？

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