公积金提前还清贷款怎么操作?
公积金提前还清贷款步骤如下:
1、先看贷款合同中的提前还清贷款要求,看提前还款是否需要缴纳违约金
2、致电放款银行,预约办理提前还款业务
3、填写公积金提前还清贷款申请书和相关材料
4、放款银行进行审批后,公积金做管理中心进行审批
5、审批通过以后,去银行偿还贷款的本息
6、还款完成后,提前还款表会送到公积金中心留档
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住房公积金贷款提前全部还款流程有哪些
公积金提前还款流程为: 1.携带本人身份证原件及复印件、有贷款账号的证明材料、还款卡到柜台办理提前还款手续; 2.还款人应填写住房公积金管理中心的《住房公积金贷款提前还款申请表》,签字并提供所需资料; 3.等待受托银行的认可和公积金管理中心的批准; 4.去银行进行还款,并将提前还款单送到公积金中心备案。 住房公积金管理条例 第十五条 职工在职的,应当自在职之日起30日内到住房公积金管理中心登记,办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。 与本单位职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内,到住房公积金管理中心办理变更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。第二十四条 有下列情形之一的,职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建和大修自住住房; (二)退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息; (六)房租超过家庭工资收入规定比例的。 按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;没有继承人或者受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。
公积金贷款提前还款的方式有哪些
一、 公积金贷款 提前还款的方式有哪些 ? 提取 公积金 还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。 1、提取公积金一次性还款法 即用提取的 住房公积金 余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 2、提取公积金停还若干月法 即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。 3、提取公积金逐月还款法 即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。 二、 公积金贷款买房 需要哪些材料 购房 者向住房资金管理中心提出申请,希望通过公积金贷款买房。需要的材料主要如下所示: 1、借款人 身份证 件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明; 2、合法的购(建、修)住房 合同意向书 、协议或其他批准文件; 3、 抵押 物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保 证人 同意提供保证的书面文件和保证人资信证明; 4、所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明; 5、有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或 质押 ,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、住房资金管理中心规定的其他材料。 随着我国住房公积金制度的日益完善,越来越多 买房 的人希望通过公积金贷款的方式来买房,以减少购房的压力。当然,之后自己手头宽裕了,往往也是会想办法提前偿还一些贷款。但现实生活中,由于公积金还款政策比较复杂,很多人在通过公积金贷款买房后,不知道该如何还款,有时甚至因为拖欠贷款而被收回房子。
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