2016年成都公积金贷款利率？

2017成都公积金贷款额度怎么算

;     成都，不仅是个吃喝游玩的好去处，而且它的经济也十分发达。可想而知在成都买房是一件不容易的事，所以贷款买房成了大家的首选。那么，2017成都公积金贷款额度怎么算呢？下面就带大家一起来了解一下。

成都公积金贷款额度怎么算

计算公式：

      1、单职工家庭

      贷款额度=借款人公积金缴存余额×20×缴存时间系数

      2、两人及以上家庭

      贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20×缴存时间系数其中，连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

举例：

      1、刘先生一人申请公积金贷款，其公积金缴存余额为1万元，若他的连续正常缴存时间为9个月，贷款额度=1×20×即10万元；若他的连续正常缴存时间为19个月，贷款额度=×20×即18万元；若他的连续正常缴存时间为29个月，贷款额度=1×20×1，即20万元。

      2、陈先生与妻子一同申请公积金贷款，他的公积金缴存余额为2万元，其妻子的公积金缴存余额为1万元：若他连续正常缴存时间为6个月，其妻子连续正常缴存时间为10个月，贷款额度=(2+1)×20×即30万元；若他连续正常缴存时间为16个月，其妻子连续正常缴存时间为10个月，贷款额度=(2+1)×20×即54万元；他连续正常缴存时间为26个月，其妻子连续正常缴存时间不管是几个月，贷款额度=(2+1)×20×1，即60万元；反之亦然。

其他限制条件

      1、最高贷款额度单职工不超过40万元，两人及以上家庭不超过70万元；

      2、贷款成数最高不超过7成；

      3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度；

      4、不超过住房公积金贷款上限。

      2017成都公积金贷款额度怎么算分为两种情况：单职工家庭和两人以上家庭，再按照上述计算公式很容易就能够得出公积金贷款额度。

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成都公积金贷款条件

      申请成都公积金贷款和其他贷款一样，都需要满足一定的贷款条件，除了对贷款人的资质有一定要求外，对公积金缴纳的时间也是规定的。

成都公积金贷款流程

      成都公积金贷款流程可以简单的描述为：提交材料→贷款初审→中心审批→签署合同→发放贷款。更详细的流程会根据你所买的是一手房还是二手房而变化。

成都公积金贷款材料

      刚刚在介绍流程的过程中，有提到提交材料，那么这个材料有哪些呢？主要包括身份证原件、户口簿、婚姻证明、购房合同、住房登记表、委托还款账户、收入证明、缴存证明等等，每个材料所需要准备的份数也是有要求的。

成都公积金贷款利率

      首套房：贷款5年及以下利率基准)，贷款5年以上利率基准)，额度最高为70万，首付2成起。

      二套房：贷款5年及以下利率倍)，贷款5年以上利率倍)，额度最高为70万，首付结清2成起，未结清4成起。

成都公积金贷款额度

      公积金贷款额度计算一直是每个数学盲的难题，会根据缴存余额、时间、申请人年龄等因素来决定，有公式可以套，但并不提倡这种算法。

成都公积金贷款政策

      2017年成都公积金政策关于贷款额度、贷款期限、缴存比例和基数都做了一定的调整，可以适当的减轻购房者的压力。

成都公积金贷款和商业贷款的区别

      公积金贷款和商业贷款不知道怎么选？教你从适用人群、贷款利率、贷款比例、审批时间、贷款流程、贷款来源、利息用途、审批机构、年限和额度、二套房10个方面来进行区别。

      成都公积金贷款攻略就介绍到这里了，不知道有没有解决你的问题呢？还有更多的问题，将有专业的信贷经理为你答疑解惑，还有更多成都公积金攻略和咨询等着你。

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

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成都公积金贷款条件

      申请成都公积金贷款和其他贷款一样，都需要满足一定的贷款条件，除了对贷款人的资质有一定要求外，对公积金缴纳的时间也是规定的。

成都公积金贷款流程

      成都公积金贷款流程可以简单的描述为：提交材料→贷款初审→中心审批→签署合同→发放贷款。更详细的流程会根据你所买的是一手房还是二手房而变化。

成都公积金贷款材料

      刚刚在介绍流程的过程中，有提到提交材料，那么这个材料有哪些呢？主要包括身份证原件、户口簿、婚姻证明、购房合同、住房登记表、委托还款账户、收入证明、缴存证明等等，每个材料所需要准备的份数也是有要求的。

成都公积金贷款利率

      首套房：贷款5年及以下利率基准)，贷款5年以上利率基准)，额度最高为70万，首付2成起。

      二套房：贷款5年及以下利率倍)，贷款5年以上利率倍)，额度最高为70万，首付结清2成起，未结清4成起。

成都公积金贷款额度

      公积金贷款额度计算一直是每个数学盲的难题，会根据缴存余额、时间、申请人年龄等因素来决定，有公式可以套，但并不提倡这种算法。

成都公积金贷款政策

      2017年成都公积金政策关于贷款额度、贷款期限、缴存比例和基数都做了一定的调整，可以适当的减轻购房者的压力。

成都公积金贷款和商业贷款的区别

      公积金贷款和商业贷款不知道怎么选？教你从适用人群、贷款利率、贷款比例、审批时间、贷款流程、贷款来源、利息用途、审批机构、年限和额度、二套房10个方面来进行区别。

      成都公积金贷款攻略就介绍到这里了，不知道有没有解决你的问题呢？还有更多的问题，将有专业的信贷经理为你答疑解惑，还有更多成都公积金攻略和咨询等着你。

成都公积金最多可以贷多少?

最高可以贷款70万。

成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。贷款额度=（借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍。

连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

贷款期限：应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁（女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁）。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。

首付款比例及利率：

（一）执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%；执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。

（二）所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%。

（三）执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率；

（四）执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。

借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。

以上内容参考    四川省人民政府网-注意！3月15日起，成都公积金个人贷款执行

对于2017年成都公积金贷款和2016年成都公积金贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。