五十万的房子首付多少,月供多少,总共是本金加利息多少钱?
如果说个人购买的是名下第1套房子,那50万的房子首付30%,也就是说需要支付15万。但是月供肯定还是要结合贷款的方式来进行确定,剩余的房款是35万,如果个人是通过商业贷款来进行,申请贷款20年,那贷款的利率就是百分之4.9,贷款35,万分20年还清每个月需要还2290.55元,如果说个人选择的是公积金贷款,分20年还清,贷款利率是3.25%,每个月需要还1985.19元。
因为我们不知道你要买的这个房子,最终要选择怎样的首付形式,所以只能按照最低的首付比例来计算,现在在我们国内大多数城市,只要是自己的首套住房,无论这个房子的价值是多少首付款一律是按照30%来计算。那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱,加上利息再加上本金平均分摊到20年当中,每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。
如果名下没有房产,最低需要支付30%的首付,也就是说50万的房子最低需要支付15万的首付,如果办理商业贷款20年的利率是4.9%,计算下来每月的还款金额是2290元。近几年办理买房贷款的朋友还是比较多的,因为成功办理买房贷款后,能减少自己很多的经济压力。但是银行办理贷款的政策是非常严格的,银行非常注重贷款申请人的征信问题,还得在当地有稳定的工作收入才行。
50万的房子首付多少月供多少 房屋贷款如何办理
很多人现在工资也有了增长,那么既然经济已经有了变动,以往不会去考虑的事情也就得慢慢做一些考虑,就好比是房产购买,房产早晚都会要交易,若是提前的就能考虑详细,日后办理肯定也就可以轻松许多,50万的房子首付多少月供多少?房屋贷款如何办理?
很多人现在工资也有了增长,那么既然经济已经有了变动,以往不会去考虑的事情也就得慢慢做一些考虑,就好比是房产购买,房产早晚都会要交易,若是提前的就能考虑详细,日后办理肯定也就可以轻松许多,而现在房屋让人们注重的重点还是在于首付上,那么50万的房子首付多少月供多少?房屋贷款如何办理?
50万的房子首付多少月供多少?
首付比例为25%,各地可向下起浮5个百分点,即20%,如果是按照这个比例,那么50万的房子首付就是10万左右。现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元。
1、买一套50万的房子首付30一般%中15万。等额本息法:贷款本金:350000,假定年利率:4.900%,贷款年限:30年:每月月供还款本息额是:1857.54元、连本带利总还款金额是:668714.4元、共应还利息:318714.4元。第1个月还利息为:1429.17;第1个月还本金为:428.37;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
2、首付不少于30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,个月1074.15元,每月递减2.88元。20年期,个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,个月796.37元,每月递减1.45元。以上是按10万元计算,如果贷30万,就所有还款数值乘以3。
房屋贷款如何办理?
1、签订合同
银行受理购房者贷款申请后,会从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查,以确认是否符合规定条件。经审查确认符合贷款条件的,便可签订借款合同。
2、开立账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
3、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
上述内容主要所描述的就是我对于50万的房子首付多少月供多少?房屋贷款如何办理的具体介绍,每个地区的房屋贷款在利率的规定上都是不同的,首付也是有相关政策的在决定,所以要很细致的了解到其中这两者,还是得先将情况了解清楚,否则不论如何所得出的结论都不会是准确的。

一套50万的房子,需要首付多少?每月月供又是多少?
买房一般的首付至少是30%才可以的,至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
扩展资料
2014年5月19日,位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策,这是继该项目推出区域最低价后,再次大力度推出让利措施,也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付,无压力购房筑家计划”,通过该计划,购房者可以获取金融支持。
此外,珠江四季悦城还推出了10套指定房源,这些房源在享受“告别首付,无压力购房筑家计划”权益的同时,还可获得其他金融服务的优惠。
离年中业绩考核只剩一个多月的时间,不少房企特别是上市房企开始加快去化,提高销售量,不得不采取降价促销的手段。
50万的房子首付多少月供多少
首付不少于30%,即15万,加上各种费用约3-5万元不等。
现在贷款年利率是6.2235%,按10万元计算,等额还10年每月还1211.44元,15年855.96元,20年729.36元/月,30年613.97元/月。递减还款,10年期,第一个月1351.93元,每月递减4.33元;15年期,第一个月1074.15元,每月递减2.88元。
20年期,第一个月935.26元,每月递减2.17元;30年期,第一个月796.37元,每月递减1.45元。以上是按10万元计算,如果贷30万,就所有还款数值乘以3。
选择误区
环境=绿化率
住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33%,它包括绿化硬质铺装,围墙、大门、活动设施,各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。
单就绿化而言,也不是简单的绿了就可以了,而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式,而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能,如无障碍设计就有规范的严格规定,艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。
从学科来说,环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域,而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。
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