有信用卡可以申请买房贷款吗？

信用卡逾期能贷款买房吗？做好这些可以补救！

; 经常有朋友在贷款买房的时候被拒，原因是因为信用卡逾期导致的。毕竟银行批贷是会查申请人资信的，要是征信不良，那么会对贷款买房有影响。当然，这也并不是说信用卡有逾期就不能贷款买房了，如果情节不是很严重的话，也是可以补救的。

信用卡逾期能贷款买房吗？

我们都知道，信用卡逾期是会产生不良信用记录，而要是有了不良信用会对贷款买房有影响。不过虽说银行比较看重借款人的个人信用情况，却也不会一棒子打死，一般情况下只要逾期情节不严重，在2年内没有连续3次逾期，或者是累计6次逾期，还是可以获得贷款的。

这个前提是你得想尽办法去补救，一般有三种补救方法：

1、贷款买房之前，想去查查征信，看有没有不良信用，若是因为信用卡有过逾期，那么看下逾期是否已经把欠款还清，没还清的话就马上要还款，还款之后想去售楼部咨询下这种情况要怎么办贷款。

2、要是逾期后没多久就还款了，并且不是恶意逾期的话，你可以找发卡行开具一份“非恶意逾期证明”，然后将其提供给批贷行，有条件的话，尽可能向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。

3、若是发卡行说你可以办理贷款，但是首付比例会提高或者是贷款利率上浮，这个你也是要接受的。

以上即是“信用卡逾期能贷款买房吗”的相关介绍。如果你按照上面说的方法进行补救，还是不能贷款的话，那么建议你换家银行再去申请房贷看看，要是信用卡是非恶意逾期，可以让银行开具一份非恶意逾期证明。

信用卡欠钱能贷款买房子吗

可以。只要信用卡欠款不是很多，个人负债率不高，而客户又符合银行提出的贷款条件要求，具备按时还款的能力，有稳定的收入，个人信用良好，且提供有充足的资料，那房贷通常是可以顺利办下来的，不会因为名下信用卡有欠款就受到影响。

不过若客户的信用卡欠款很多，导致个人负债率较高的话，那在这种情况下去申请房贷，有可能银行会因为担心客户的还款能力不足而拒绝批贷。

需要注意，信用卡有欠款并没什么关系，但若是存在逾期欠款的话，就会产生严重影响。因为信用卡一旦出现逾期情况，那征信上会记录有不良信用信息，再去办理房贷，银行就会查到客户征信上的逾期记录，多半也就会因为客户的信用问题而拒绝其房贷申请。

拓展资料：

贷款买房需要的条件和手续：

1、申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。

2、审批后向申请人发放委托的通知书。

3、申请人领取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。

4、申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章。

5、申请人持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；

6、申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

影响贷款买房年限和房贷期限的因素

1、贷款申请人的年龄

银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行能够为其办理的贷款期限。

2、贷款房屋的房龄

贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。