镇江公积金贷款政策？

公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款每个月的还款额是不确定的，公积金贷款有两种还款方式，而且公积金贷款的利率不是一成不变的。

以等额本息还款的方式为例，2021年贷款利率为3.25%，公积金贷款30万20年每月还1701.59。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

利息计算：

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。

具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

公积金想贷款30万，每个月至少要交多少钱？

每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1];

总还款额=每期还款额*还款月数。

采用等额本息还款法的话每月还款2931.57元，总支付利息51788.50元，本息合计351788.50元。

30万公积金贷几年划算？公积金贷款30万20年每月还多少？

;     公积金的贷款利率很低，本质上是一种社会福利贷款，很多借款人在申请贷款时，都会优先考虑申请公积金贷款。有不少借款人咨询，30万公积金贷几年划算？公积金贷款30万20年每月还多少？一起来跟了解一下吧！

30万公积金贷几年划算？

      借款人申请了公积金贷款30万元，还款日期选择几年划算，需要根据实际情况来看。如果借款人只是手头暂时缺钱，能够很快补上的话，当然是越短越好。如果借款人的经济实力不是很强，短时间内无法归还的话，建议选择的还款日期越长越好，选择30年也是可以的。

      首先从利息来看，贷款30年确实需要支付很多利息，但30万元本身属于大额贷款。在申贷中，一般讲究大额长贷的原则。尤其是公积金贷款的利率非常低，除了公积金贷款之外，借款人几乎是不可能在申请到这么低利率的贷款产品了。

      其次从资金利用率来考虑，虽然30年的利息是多少一些，但是贷款本金不变，借款人需要承担的月供压力是非常低的。当借款人手头有一定资金时，是可以将这笔资金用作生活备用金或者投资基金的。

公积金贷款30万20年每月还多少？

      按照的贷款利率来计算，等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款元，最后一个月还款元。等额本息：每月需还约元。

      以上就是对于“30万公积金贷几年划算”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

住房公积金贷贷款30万元，月供多少？怎样划算？

公积金贷款30万，假设你贷款30年，按基准利率4.5，等额本息还款方式，月供1520.1元；

假设贷款20年，同上，月供1897.8元；假设贷款10年，同上，月供3109.2元。至于怎样还款划算，要看你的还款能力了。你月收入8000，就可以选择10年期，你月收入4000，那就选择30年期吧。

公积金贷款30万需要什么条件

申请公积金贷款的缴存职工及配偶应同时具备以下条件：

（1）具有合法有效的身份证明；

（2）申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额；

（3）具有稳定的经济收入、信用良好、按时足额偿还贷款本息的能力；

（4）实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金；

（5）无公积金贷款或公积金贷款已结清；

（6）同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押；

（7）共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押；

（8）购买自有（或共有）产权自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内（初始登记时间算起）。

【拓展资料】

公积金提取：

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。

公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。

注意事项：

职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1.购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2.购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3.建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4.大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5.偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6.租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7.离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8.出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10.享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12.市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

对于镇江30万公积金贷款和镇江公积金贷款政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。