武汉公积金贷款提取公积金？

武汉公积金提取条件及流程2022

【购房转账支付房款】

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）；

2、职工及配偶无委托扣划记录的；

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）; 

4、商品房的购房合同已在房屋行政主管部门备案；

5、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

申请材料：

单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章，原件一式一份，原件拟留）、购房合同、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

【凭房屋不动产权证提取住房公积金】

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）; 

2、职工及配偶无委托扣划记录的; 

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）;

4、武汉市《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）登记时间在2010年3月8日（含）以后，且此房未申请住房公积金贷款（含组合贷款）;

5、职工距上次本人办理提取时间间隔3年以上; 

6、职工及配偶未用本套住房办理过公积金偿还商业住房贷款提取业务

申请材料：

《不动产权证书》、二手房契税发票 或《中华人民共和国税收完税证明》、二手房《房屋交易协税信息单》或《税费缴款通知单》或《房产交易申报单》、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

【首套纯商贷提取住房公积金】

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）； 

2、职工及配偶无委托扣划记录的；

3、2010年3月8日（含）以后，职工及配偶无未结清的公积金贷款（含组合贷款）。

4、住房未申请公积金贷款及住房公积金组合贷款；

5、本套商业住房贷款未结清，且贷款发放并正常还款六 个月以上；

6、职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

申请材料：

还款储蓄存折（卡）、借款合同，抵押合同、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

【提取公积金归还首套房组合贷款商贷部分】

提取条件：

1、职工及配偶2010年3月8日（含）后在公积金系统中无住房消费类提取记录（不含建造、翻修、大修自住住房提取；租赁住房提取；低收入职工提取记录）；

2、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶首次使用住房公积金为组合贷款

3、职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款六个月（含）以上

4、组合贷款中的商业贷款未结清；

5、组合贷款还款期间，公积金贷款连续逾期3次（不含）以内；

7、职工及配偶提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理本项提取业务的时间间隔需满1年；

8、提取公积金偿还异地组合贷款商贷的,提取人公积金个人账户已进行异地贷款冻结。

申请材料：

商贷还款卡、借款合同，抵押合同、《武汉住房公积金提取凭证》、身份证、结婚证、配偶身份证、未婚申明

武汉可以线上提取公积金吗

法律分析：武汉公积金可以网上提取

办理材料

一、基本材料。办理所有提取业务应当提供的证明材料：

（一）身份及婚姻关系证明：本人身份证；已婚的需提供结婚证及配偶身份证，离异的需提供离婚证和离婚协议，或者法院判决（调解）书，销户提取的除外；

（二）本人I类银行借记卡。

二、专项材料。不同提取业务应当提供的相应证明材料。购房类提取分类

首套房

支付购房款（未使用住房公积金贷款）

偿还个人住房商业贷款（使用个人住房商业贷款或住房组合贷款）

偿住房公积金异地贷款（使用住房公积金异地贷款）

二套房

支付购房款（未使用住房公积金贷款）

偿住房公积金异地贷款（使用住房公积金异地贷款）

首套自住房提取

01定义首套自住房，是指职工及其配偶既无住房公积金贷款，又无住房消费类提取（含委托扣划，不含租房和加装电梯提取）的，本次提取住房公积金的自住房。

02提取方式 支付购房款未使用住房公积金贷款，凭《不动产权证书》（含《房屋所有权证》《国有土地使用证》，下同）提取的，在办理《不动产权证书》后，每36个月可以提取一次，累计提取金额不超过购房总价；

购买本市新建商品住房的，可以在购房合同签订之日起12个月内，凭房屋主管部门备案的购房合同提取一次。

专项材料：购买新建商品住房的，提供《不动产权证书》及全额购房发票；购买存量住房的，提供《不动产权证书》、视情况提供契税证明。

购买本市新建商品住房，在购房合同签订之日起12个月内提取的，提供房屋主管部门备案的购房合同。

法律依据：《住房公积金条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

武汉已使用过公积金贷款还能提取公积金吗？

公积金贷款后可以提取公积金吗

首先告诉大家，公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。

我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金；

2、离休、退休的可以提取公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的可以提取公积金；

4、出境定居的可以提取公积金；

5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金；

6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。

公积金贷款后如何提取余额

1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

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