四川省公积金贷款和成都市公积金贷款？

成都公积金贷款政策

成都公积金贷款条件：

一、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。

三、申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。

四、借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

五、借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；

七、成都公积金管理中心规定的其他条件。

2016年成都市公积金贷款最长可贷30年

;     成都地区买房贷款调整，额度上限最高70万，最长年限延长到30年，降低了市民每月的还款压力，符合申办条件的市民可以去房管局咨询详情。

      此次公积金贷款政策调整，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多个方面。首先是延长“贷款期限”，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。

      公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款元，将减少支出元。

最高额度能申请到70万

      其次新政调整了“贷款额度”，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金)；单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。

      就成都实际看，单职工购买的住房普遍都是90平方米以下的小户型，按照成都全域商品房6748元/平方米的均价计算，贷款40万元完全够用；同时差异化贷款政策真正体现了权利义务对等和公平性原则。公积金管委会相关负责人强调，“差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，1人缴存，只能享受1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。”

      取消保底贷

降低挂钩倍数30倍调整为20倍

      新政将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。“也就是说，账户的余额，乘以20倍，即为职工可贷款的额度”此次还同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”的政策。

      公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析，“按照公积金贷款人均40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。

2016年四川公积金贷款的额度和利率是多少?

;     众所周知，公积金贷款买房渐渐成了很多人的不二选择。随着2015年的过去，2016年公积金贷款政策进行了相应的调整。那么，经过调整后2016年四川公积金贷款的额度是多少？四川公积金贷款的预期年化利率和期限又是多少呢？

一、四川公积金贷款的额度是多少？

      个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。贷款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。贷款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。

二、四川公积金贷款的预期年化利率和期限是多少？

      住房公积金贷款基准预期年化利率，5年(含)及以下年预期年化利率年以上年预期年化利率二套房预期年化利率执行基准预期年化利率的倍。贷款人还款期限限不超过法定退休年龄后3年，贷款期限最长不超过30年。？？？？？

2016年四川公积金贷款买房的条件有哪些？

;     公积金贷款买房一直都是大家关注的问题，因为公积金贷款预期年化利率相对来说要低不少。那么四川公积金贷款买房的条件有哪些呢？所需的资料又有哪些呢？

一、四川公积金贷款的条件

      1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年_；

      2、有城镇常住户口或有效居留身份证明；

      3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金；

      4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款；

      5、无住房公积金贷款余额；

      6、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；

      7、公积金管理中心规定的其他条件。

二、四川公积金贷款的资料

      1、二代身份证或军官证(原件和3份复印件)；

      2、户口薄的首页和申请人本页(原件和3份复印件)；

      3、结婚证、离婚证、经公证处公证的单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件；

      4、购房合同正本、附件或补充协议(2份原件)；

      5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单(原件和1份复印件)；

      6、贷款人家庭住房登记记录信息证明(原件)；

      7、委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折(原件和1份复印件)；

      8、加盖单位公章(或单位劳资人事、财务章)的收入证明(原件)；

      9、公积金管理中心出具的公积金缴存证明(原件)；

      10、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。

对于四川2016公积金贷款和四川省公积金贷款和成都市公积金贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。