购房合同可不可以贷款？

只有购房合同能贷款吗

有购房合同要申请贷款的方式有以下几种：

1、一手房能够直接处理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明能够处理按揭，一般会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押停止。

2、假定是正在还贷的房子，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需求你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也能够是原银行)处理贷款，注意抵押贷款是需求有资金用途证明的，买房、装饰、买车等都能够。

3、央求人和开发公司洽谈吊销存案，从头签合同，这样你就算买的一手房，能够首付3成，但是假定开发商的大房产证办下来了，再想撤存案就比较难。

4、假定你是买了一手房，房产证未办出你又想再卖的话，因为你房产证没有出来，需求担保公司的担保。即便有担保公司的担保，此类贷款仍是很难做，银行一般也不会承受。

购房合同能抵押贷款吗

购房合同能抵押贷款吗？

购房合同不可以抵押贷款。办理抵押贷款时，当事人需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、身份证和户口本、婚姻证明、收入证明等材料。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条

  办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

  （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

  （二）抵押登记申请书；

  （三）抵押合同；

  （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

  （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

  （六）可以证明抵押房地产价值的资料；

  （七）登记机关认为必要的其他文件。

以上就是李律师的讲解，希望大家可以学习到！

购房合同能贷款吗

只拿购房合同不能贷款，贷款除购房合同还需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

【法律依据】

《贷款通则》第二十五条

借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:

一、借款人及保证人基本情况；

二、财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；

三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；

四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

五、项目建议书和可行性报告；

六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

关于购房合同能不能贷款和购房合同可不可以贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。