组合贷款的放款时间？

组合贷款多久可以放款下来

银行组合贷款放款需要1到3个月的时间，因为组合贷款涉及到两个机构，所以放款时间会较长。有些时间审核时间长的，甚至要3-6个月。一般来说组合贷款办理时间是最长的，商业贷款与公积金贷款，两种贷款办理的流程需要同时进行。

拓展资料：

1.贷款组合是银行在有限贷款总额的约束下，将款项贷给两个以上债务人，以分散信用风险的方法。由于行业特征和商业周期等宏观因素，以及企业间商业活动关联性等微观因素的影响，使得贷款组合中的违约依赖表现为周期相关性和风险蔓延性。违约依赖性越高，贷款组合的潜在风险损失越大。个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

2.申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

广州组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来

在广州，众所 现在一般收入的家庭在买房时大都会选择贷款买房，大部分广州的小伙伴都会选择单一的贷款方式，还有一种贷款方式就是组合贷款，那么究竟广州组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来呢？接下来就让我来给大家说一说吧。

在广州，众所 现在一般收入的家庭在买房时大都会选择 贷款买房 ，大部分广州的小伙伴都会选择单一的 贷款方式 ，还有一种贷款方式就是组合贷款，那么究竟广州组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来呢？接下来就让我来给大家说一说吧。

广州组合贷款办理流程

1、借款人提出借款申请。广州借款人需要拿好自己的 二手房买卖 合同和 房产证复印件 、身份证、住房公积金卡到广州银行申请住房 公积金贷款 （若夫妻双方使用公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、审核。在广州贷款对借款人的 贷款条件 、贷款额度和 贷款期限 进行审批。

3、到贷款银行签订借款合同。

4、 产权 部门办理贷款担保手续。办理组合贷款两种担保方式：

（1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押。广州 购房 者想要办理 房产抵押 ，需要持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《房屋他项权申请登记表》并加盖借款人（抵押人）和贷款银行（ 抵押权人 ）印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《 房屋他项权证 》。

（2）用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

5、银行办理住房抵押保险手续。广州借款人将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理 房屋保险 手续。

6、签订还款协议。

7、银行划款。

广州组合贷款多久能审批通过

1、广州组合贷款是时间按照商业贷款银行流程走，正常情况下25天（前提自己符合条件），就可以过户手续（出产证时间20天）我们拿着新产证复印件，契 税单 复印件，它项抵押原件送到贷款商业银行商业贷款需要3到5个工作日。

2、在广州你如果买 一手房 ，只要填了申请表就可以了，多长时间，那是 开发商 的事情，如果你是 买二手房 ，要考虑 业主 的用款时间了，一定要打前说好，如果说不好会出现好多不必要的麻烦。

3、还有一种是 住房组合贷款 ，住房组合贷款就是商业贷款+公积惊呆欧款，在广州时间是按照公积金贷款时间来定,就是和公积金贷款时间一样,也就是3个月左右。

4、在办理的时候可以去银行办理或开发商帮忙办理，开发商约的人有三种,一种是律师所的人代办 银行贷款 ,另一种是直接约银行的人过来帮你办理,还有一种就是开发商请 中介 公司代办银行贷款.现在开发商比较普遍使用的就是首先的一种和第三种。

以上就是我关于广州组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来的相关知识介绍了，其实，组合贷款就是符合 个人住房商业性贷款 条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人 住房商业贷款 的同时还可以申请个人住房公积金贷款，希望以上内容可以帮助到广州的朋友。

2021组合贷放款要多久

2021年组合贷款放款大概需要40个工作日左右。组合贷款的放款时间是分开的，先是住房公积金贷款放款，然后才是商业贷款放款。由于办理组合贷款的银行可以不是同一家，但是申请办理的程序需要同时进行，所以审核会进行两次，时间也就相对较长。

一、"组合贷"业务，是银行开发的标准化融资产品，即"1(不动产抵押)+N(其他补充担保措施)"的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向银行申请授信，银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。

二、担保方式：1、以符合民生银行要求的房产办理抵押;2、实际控制人及其配偶(如有)提供连带责任保证;3、提供民生银行认可的其他辅助担保措施。和其他常规担保方式一样，借款人仍然需要将本人或者第三人的合法房产向住房置业政策性担保机构进行抵押，或以住房置业政策性担保机构认可的保证、质押方式，依法向住房置业政策性担保机构提供反担保。

三、申办资料：1、一般授信业务所需的基础材料;2、抵押物权利凭证复印件;3、抵押人为授信企业以外的第三方企业的，应提供第三方企业的:营业执照复印件;税务登记证复印件;公司章程或联营、合伙协议复印件;4、抵押人为自然人的，应提供抵押人的:身份证复印件;抵押人第二住所房产证或第二住所情况说明。

四、业务流程1、业务申请，提交相关资料;2、签订授信合同和相关担保合同;3、落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续;4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度;5、归还融资，按照合同约定方式还款。

组合贷款多长时间发款

组合贷的放款时间基本为三个月。组合贷款是指公积金贷款与商业贷款同时办理，因此银行会对你进行两次审核，有一次是公积金贷款，有一次是商业贷款。

对于广州组合贷款放款时间和组合贷款的放款时间的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。