工商银行app公积金贷款流程？

工商银行公积金贷款

请您携带以下材料到贷款行办理个人住房公积金贷款：

1.合法有效的身份证件、婚姻状况证明；

2.合法有效的购买、建造自有住房的合同或协议及其相关证明文件；

3.购买住房首期付款证明或者建造自住住房自筹资金证明或施工单位出具的收款凭证；

4.贷款担保资料。采用抵（质）押担保的，提供抵（质）押权利清单、权属证明及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明材料；采用保证担保的，由保证人提供的有效担保资料。

温馨提示：因不同地区可能存在差异，请您先联系公积金中心或贷款行确认。

（作答时间：2022年10月6日，如遇业务变化请以实际为准。）

必看！2019年工商银行住房公积金贷款申请条件！

;     住房公积金贷款是比较划算的购房方式，因为利息非常低，尤其是第一套房，国家有相关的优惠政策。如果符合条件，大家可以申请工行公积金贷款，今天就来简单介绍一下申请条件和申请流程，希望能帮到大家。

申请条件

      1、要具有当地的城镇常住户口或者是有效的居留证明。

      2、连续缴纳住房公积金，不能断开时间，具体缴纳时间各个地方有不同的标准。

      3、要有有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件，还要有规定的最低额度以上的自筹资金、并保证这些资金的来源合法。

      4、稳定的工作和良好的经济来源，证明自己具有本息还款的能力和意愿，并且征信记录要保持良好。

      5、要有符合银行要求的资产进行抵押或者质押，或者就是有能够代偿的人员作担保。

      6、申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的条件即可，一定要记得组合贷款的主贷人要为同一人。

申请流程

      1、贷款申请人带上贷款相关资料到银行办理网点去提出申请需求，填写住房公积金贷款申请表。

      2、银行进行资料核实、审查征信记录等，然后就是送到当地的公积金中心。

      3、公积金中心进行审查，因为公积金中心负责审批贷款，然后再将审批结果送回银行。

      4、审批通过，银行会让贷款人办理相关的贷款手续，签订贷款合同，并将贷款合同送至公积金中心审核，审核通过就会发放所贷款的金额。

      5、合同执行期间，贷款申请人可以向工商银行提出变更贷款期限、还款方式等申请。

工商银行公积金贷款多久放款

工行公积金贷款大概需要15到30天左右才可办完。工行公积金贷款的流程如下：

1、贷款申请。借款人到工行柜台提交有关申请资料，工行受理后，进行初步审核。审核通过后，提交住房公积金管理中心复核。

2、住房公积金管理中心对贷款申请进行复核与审批。

3、经住房公积金管理中心审批通过后，工行与借款人签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

4、然后借款人到工行柜台填制贷款转存凭据。工行按借款合同将贷款资金划入开发商在工行开立的售房款账户内。

拓展资料

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请。

信用条件

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

如何还贷更经济?

两种还款方式相比，在全期还款的条件下，“等额本息还款法”所要支付的利息要高于“等额本金还款法”。

但是并非所有的人都应该选择“等额本金还款法”来还贷，还要结合自身的财务状况。

对于高薪人群和收入多样化的人群，可以采用“等额本金还款法”;

如果现金实力较为雄厚，但却没有提前还款的意愿，可以采用“等额本金还款法”还贷，随着时间的推移，每期还款逐渐减少，这种还款方式虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力。

如果是公务员、普通教师、一般研究人员，或者工作四平八稳，或者要求生活简单，建议选择“等额本息还款法”，因为这种还款方式各期还款额相等，有利于更好的提前安排自己的生活。

另外要记得，要提前还贷，已支付的利息是不退还的，如果要有提前还贷打算的朋友，要综合考虑已还本息与提前还贷时需要一次偿还本金数加总后的金额，再来选择“等额本金还款法”还是“等额本息还款法”。

另外，作为理财规划师的我也要提醒各位想要提前还贷的朋友，也要考虑提前还贷的机会成本。

工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程

;     个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。下面是关于工商银行个人住房公积金组合贷款申办条件及操作流程。

申请条件

      您申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括：

      (一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

      (二)参加住房公积金并能正常缴交；

      (三)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

      (四)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

      (五)有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；

      (六)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

      申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。

申请贷款应提供的资料

      (一)合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件)；

      (二)住房公积金账号及借款人名章；

      (三)合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；

      (四)购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；

      (五)使用夫妻双方贷款额度的，须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明；

      (六)当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

      您在办理组合贷款时除需提供上述资料外，还需要提供办理住房商业性贷款的资料，请参考“一手个人住房贷款”业务。

贷款流程

      (一)贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

      (二)贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

      (三)签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

      (四)发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

      (五)按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

      (六)合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

      (七)贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

贷款额度

      公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询；组合贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度，其剩余款项再申请个人商业贷款。

贷款期限

      各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。

贷款预期年化利率

      公积金贷款按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。

      组合贷款的商业性贷款部分按照工行个人住房商业贷款标准执行，住房公积金贷款部分按个人住房公积金贷款预期年化利率执行。

      贷款利息计算参照一手个人住房贷款相关规定。

工商银行公积金信用贷怎么申请？一分钟给你答案

;     在申请公积金贷款时，如果没有刚需情况的话，大部分人都会选择使用公积金申请消费贷款。并不是每个金融机构都支持借款人申请公积金信用贷款，工商银行公积金信用贷怎么申请？一分钟给大家答案！

工商银行公积金信用贷怎么申请？

      首先借款人需要提出书面贷款申请，并且将自己的个人资料、征信报告等相关内容提交给银行，等待银行审批。银行会进行初步审批，之后会将该资料提交到当地的住房公积金管理部门，公积金管理部门审批之后，就会给出相关结果。

      工商银行公积金信用贷款的申贷条件：年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力；有良好的个人征信，不得有任何逾期还款的信用污点；有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的经济实力；公积金连续缴纳6个月以上。

      借款人的公积金信用贷款申请通过之后，工行会通知借款人去银行签订借款合同、办理相关手续。之后借款人需要去工行填写还款卡等相关内容，工行再安排放款等。放款完成后，借款人就需要严格按照合同上规定的还款日期和还款金额来进行还款。

      如果借款人想要提前还贷，需要至少提前7个工作日，向银行提出提前还贷申请。银行同意后，借款人再携带贷款合同等相关资料，去银行进行合同变更手续。

      以上就是对于“工商银行公积金信用贷怎么申请”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

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