借贷会影响房贷吗？

有贷款影响买房贷款吗

有影响。有贷款的购房者还想通过银行贷款买房的话，贷款没有还完，银行会对购房者的还款能力要求高一些。一般计算贷款人的收入是否够还款，用贷款人目前贷款的额度乘以2.5，就是你要达到收入标准。

房贷申贷资料

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

一般贷款下来要1个月左右

手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

消费贷影响房贷吗？

消费贷在一定程度上是会影响房贷的，如果借款人在申请房贷的时候尚有银行消费贷款未还清的话，那势必会增加借款人的负债率。而若未还清的贷款金额较大，客户的资质又一般，提供的资产、经济收入资料不够充分的话，那银行就可能会怀疑借款人不具备按时还款的能力，存在拒批的可能；就算借款人成功办理到房贷，获批额度也可能会有所下降。当然，只要客户的资质良好，信用没什么问题，并且能够提供充分的资产财力资料证明自己具备按时还款能力的话，那纵使有消费贷款，房贷审批也能够顺利通过。还有，若是在网贷平台或民间机构办理的消费贷款，那大多就是记录到大数据里。而银行房贷审批通常是通过征信报告来进行评估，所以在网上办理的不上征信的消费贷款，一般对银行房贷的审批也不会有直接影响。\x0d\x0a更多关于消费贷影响房贷吗，进入：查看更多内容