关于贷款50万房贷45年还清的信息

贷30万或者50万年利率6%，怎么算？4至5年内还完

按你所说的情况为例，贷款30万元，年利率6%，4年还完每月还款额7045.53元，5年还完每月还款额5799.85元。贷款50万元，4年还完每月还款额11742.53元，5年还完每月还款额9666.42元。

实际上贷款的每月还款额可以用excel里面的PMT函数解决的，excel的PMT函数列式对应的使用方法如下:=PMT(贷款年利率/12，年限*12，货款额，1)。注:由于银行给出来的贷款利率是年化利率，所谓的年化利率就是把某一段时间来实际的利率化作成一年的利率，另外银行计算利息的方法是按每月复式计算的，故此在上述函数的贷款利率需要除以12，而由于贷款一般是按每月支付一次还款额的，故此函数中年限*12代表的是你一共需要还款多少次。

除Excel外还有一种方法计算，给你推荐一个贷款利息计算器，您输入相应的指标后就可以计算了，网址。

以下资料希望对您有所帮助：

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

定义：

1、因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于'本金')。

2、利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。 利息讲得不那么抽象点来说 一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金，母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬，它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额，其计算公式是:利息=本金×利率×存期x100%

3、银行利息的分类

根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。

应收利息是指银行将资金借给借款者，而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。应付利息是指银行向存款者吸收存款，而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价，也是银行成本的一部分。

买房付现金50万与公积金房贷50万5年还清哪个划算？

这取决于你的个人情况，如果你有债50万的资金，而且没有别的用途的话，那当然是直接还清贷款比较划算。如果你还在做生意，有别的投资的话，可以有很好的项目，那么就可以把这50万用来做别的，然后用公积金贷款，你现在房价总体的趋势是下滑的，也就是说，房子的升值空间是有限的，如果这50万用五年的时间去投资做生意，可能回报要比还贷款的钱要多得多。所以要考虑个人的具体情况

50万贷款5年还清多少利息

月利率为7.5%/12

50万5年(60个月)月还款额:

500000*7.5%/12*(1+7.5%/12)^60/[(1+7.5%/12 )^60-1]=10019.00元

利息总额:10019*60-500000=101140

说明：^60为60次方

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

以上内容参考：百度百科-贷款利率

贷款50万房贷45年还清的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于、贷款50万房贷45年还清的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。