什么贷款可以十年？

什么贷款可以分期10年

能贷十年以上的贷款自然是长期贷款（贷款期限在五年以上就属于长期贷款的范畴），而其中最主要的就是房屋贷款了，而且期限远不止十年，大部分在贷款买房时选择的贷款期限不是二十年，就是三十年。

而房贷又可以细分为个人商业性住房贷款、个人住房公积金贷款和组合贷款（即公积金贷+商贷的组合）。

除此之外，就是技术改造贷款、基本建设贷款、设备贷款、农业林业种养业长期性贷款等类型的贷款了，主要用于基本建设投资、固定资产投资等。

此类贷款额度很高，甚至有的可以高达百亿计，贷款期限也很长，个别甚至长达50年以上。

拓展资料：

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款基本规定

贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

贷款额度：借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。

质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%；抵押额度不超过抵押物评估价值的70%；信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。

担保方式：以建设银行认可的抵押、质押、第三方保证或信用的方式。

需要提供的申请材料：

（1）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2）保证人的资信证明材料。

（3）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5）借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7）借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9）借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

商业贷款买房,第一次贷款,年限10年,

借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。

借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年，借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年。

借款人年龄加贷款年限最长不超过70年民生银行目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。

商业贷款年限规定。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算男性，不超过65岁，女性，不超过60岁。一男性现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推，并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。

有哪些贷款的期限可以是10年或10年以上?

关键是贷款的用途，银行是要认真核实的。如果仅仅是贷款年限，购房时的按揭贷款时间最长，可达30年，但专款专用，不能用于其它目的。

根据偿债能力测算期限：贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

贷款期限划分：

按贷款期限的长短，可以将贷款分为短期贷款和中长期贷款。

1)、短期贷期限在1年或者1年内（3个月以上，6个月以下为临时贷款），其特点是期限短、风险小、利率高，通常以“放款”的方式发放，主要用于满足借款人对短期资金的需求。

2)、中期贷款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特点是期限长、利率高、流动性差、风险大。

3)、长期贷款为5年以上（不含5年）贷款。

以上内容参考：百度百科-贷款期限

哪家银行信用贷款能做十年的

没有哪家银行的信用贷款能做十年的。用贷款一般都是一到三年。各个银行申请条件、要求不一样。信用贷款止常没有10年期的，银行相非银金融朴机构的信用贷款一般1年、2年、3年期的最多，其次个别银行的信用贷款产品最长可以做到5年，除此之外，针对一些国家公务员或者军官等官员，部分银行有最长8年期的产品，但做的非常非常少，除了本身体制内的身份，还要求其他资质都过硬。但是，信用贷款10年期的贷款是没有的。

信用贷款的有效期一般是一到三年，不同银行的具体要求都不一样。一般来说，银行的信用贷款是没有十年期的。无论是银行还是金融机构，或者民间的贷款公司他们的信用贷款都是在一年期、二年期、最多是三年期的，不存在能做十年的信用贷款。极部分银行的信用贷款可以做五年，此外，对于某些体制内的人员来说，可能会有八年期的信用贷款产品，不过这种情况非常少，而且对资料的审查条件是非常严格的。但是也没有十年的信用贷款。

拓展资料

贷款具体流程：1.申请贷款。客户提前了解银行的信贷产品，看一下有没有适合自己的了解清楚后，可以致电银行客服咨询也可以现场咨询。前往银行填贷款申请书，并且携带身份证、户口本、居住证、工作证、结婚证等相关证件。2.贷前调查。银行有资格对贷款申请人的个人资料进行初步审查，符合条件的，予以进入下一步贷款环节。3.贷款审批。审批人根据贷款申请人的还款能力，个人信用记录，担保抵押等情况确定贷款是否予以审批。4.抵押登记。如果贷款申请人选择抵押贷款，通过审批后，需要办理相关登记手续。5.发放贷款。符合银行贷款条件且合法走完所以程序的就可以发放贷款。

授信和贷款的区别：授信和贷款主要的区别是实质不同。授信的实质是指银行在相关经济活动中针对客户的信贷，直接向客户提供金融支持或向第三方提供担保。贷款的实质是指借贷是需要利息的，银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须偿还的一种活动。

什么贷款可以十年？