杭州房贷征信要求？

公积金征信要求

一般公积金贷款对征信的要求有：

1.没有过高的负债

2.没有严重的逾期行为

【拓展资料】

就是借款人和其配偶，两个人的征信记录里，不能有太多还没有还清的贷款记录。

就是借款人和其配偶，不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录。

如果借款人曾经使用信用卡在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，很有可能会被直接拒贷。如果想要消除逾期记录，需要持卡人继续使用信用卡，并且要按时还款，在两年后可以用良好的信用记录覆盖之前的不良记录，5年后可以彻底消除。

一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。而对于公积金贷款对信用度审查严吗这个问题，要注意申请公积金贷款须具备下列条件：

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；

2.申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；

3.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；

4.不低于规定比例的购房首期付款金额；

5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；

6.所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

新版征信改版后，大家应该都知道征信报告会显示近5年的信贷记录了，但是公积金贷款并不会把五年的征信详详细细看一遍的，重点还是关注近2年的信用情况。

所以如果是2年前的不良征信记录对公积金贷款影响不大，2年内发生的就要结合具体情况分析。一般公积金贷款审批重点关注这几个版块，个人基本公共信息、信贷余额和使用情况、查询记录等。

公积金贷款征信审核标准

公积金贷款征信审核标准：

1.申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象;

2.近2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次;

3.申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

拓展资料：

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款对征信要求有哪些？

随着买房的越来越多，由于房价上涨大部分都是通过申请贷款来购房，而很多人都是申请公积金贷款来解决购房资金，公积金贷款对征信是有要求的，那么公积金贷款对征信要求有哪些？

1、 申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

2、 2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

3、 申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

4、 5年内累计未按时还款次数不超过6次。

5、 如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。

以上就是公积金贷款对征信要求，可以说对征信要求还是比较严格的。

公积金贷款对个人征信记录有何具体要求

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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2021年公积金贷款对征信要求有哪些？

公积金贷款对征信没有高不高的说法，只有能不能过关。

一、要是贷款人当前有逾期，或者2年内逾期次数连三累六，或者是有呆账、代偿等特殊交易记录，这样的征信肯定是不过关的，就算经济实力再强都会直接被拒。

二、公积金贷款还会严格核实信贷上的贷款记录、信用卡记录，像要是贷款前6个月新增了小贷，或者信用卡大额透支、专项分期等记录，会让还清再来贷款，否则很大几率也会被拒。还有多次贷款、信用卡审批的查询记录，也有可能过不了。

三，2021公积金贷款重点还是看近2年的征信记录，尤其是贷款前6个月的记录很关键。建议贷款人要保持良好的信用，贷款前6个月不要办理任何上征信的业务，免得影响信用。

拓展资料

一、贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二、原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

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