贷款利息财务科目？

财务管理求利率怎么算？

1 实际利率=8.16%，名义利率=8%，高出0.16%

2 实际利率=10.38%

你按公式把数字带进去不就行了吗

财务管理实际利率的计算

利息=200000*10%/12*3=50,00元，实际利率=5000/(200000-5000)*/3*12=10.2564%。

鉴于经济代理人对长期的实际利率作出决定的重要性，这种利率水平的变化具有深远的影响。如果它的水平上升，未来债权的现值将会下降，结果是个人财产的价值也下降了。如果它的水平下降，就会发生相反的情况。

至于实际利率的升降对任何具体资产价值的影响，则根据该资产的耐用性而有所不同。当长期实际利率上升时，拥有较耐用资产的个人在他们的资产的现值方面受到的损失，将比拥有不那么耐用的资产的个人受到的损失要大。如果长期实际利率下降，他们的获益将较大。

重要意义：

费希尔关于实际利率的概念有两个重要的含蓄意义。第一，牺牲是通过在未来的某一日期获得一系列的消费品和劳务来达到平衡。这些消费品和劳务取决于通过现时储蓄融资的投资所创造的资产。第二，实际利率决定资源用于生产资本货物和用于生产消费品的比例。

这两个含蓄意义都意味着，人们对实际利率抱有什么看法，对储蓄和投资以及它们的使用情况有着重大的影响。在那些对储蓄和投资作决定的人们心目中，长期的实际利率是关系最密切的，因为资本货物要经历一段很长的使用期。

一道财务管理计算题，某人采用分期付款方式购买了一套房子。。。

某人采用分期付款方式购买了一套房子，房款共计500000元，首付30%后，剩余房款打算向银行按揭，假设贷款期限为20年，年利率为6%。每年的还款额需要看你的还贷方式，是等额还是等本，按等额方式计算，实际贷款500000*（1-30%）=350000 按年金公式结算得

等额方式：年还款30090.12。等额本息法计算公式：

每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]

每月利息= 剩余本金x贷款月利率

还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额

还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】

拓展资料：

1、等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

2、等额本息：每月以相同的金额偿还贷款本息（即每月的总还款额一致，其中利息逐月递减，本金逐月增加）。等额本金：每月偿还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的还款金额也相应递减。在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

3、等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少

财务管理　某企业借入（名义）年利率12为%的贷款20万元，分12个月等额偿还本息，该项贷款的实际利率

回答如下：

1、先算等额的“月还款额”：

月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^12，表示12次方（贷款1年、12个月）

将数据代入公式：（月利率=12%/12=0.01=10‰）

200000*0.01*(1+0.01)^12/[(1+0.01)^12-1] =17769.76元。