抵押贷款需要第三方担保吗？

贷款放款为什么要通过第三方的账户？安全吗？

;     有过申请经营抵押贷款、房贷的朋友们应该都知道，在银行申请了房贷之后，银行会要求借款人提供一个第三方账户，到时候银行放款就会放款到第三方账户里。有朋友咨询，贷款放款为什么要通过第三方账户？安全吗？

贷款放款为什么要通过第三方账户？安全吗？

1、保障资金用途

      银行之所以要打款到第三方账户里，不允许直接打到申请人本人的卡片上，目的是确保贷款人的贷款用途需明确，为保证资金出处的合规性，必须保证专款专用。

      例如：A以公司购买原材料为缘由申请贷款，那么收款卡必须是由第三方原材料公司提供的收款账号，个人账号不可用。

2、保障后续

      如果银行发现贷款放款后，贷款人将该笔资金用在了不合适的地方，放款机构也方便追溯资金流向。主要是防止贷款被挪用，防止违规使用贷款，避免资金流入楼市或者股市。银行一旦发现资金用途有异常，很有可能会收回此次贷款。

      总的来说，房贷、经营性抵押贷款等，都属于专项贷款，银行之所以要放款到第三方账户，一方面是为了监控资金流向，另外一方面也是减少贷款后续的风险问题。至于安全性，第三方账户都是贷款人自己提供，很难被别人获知详细账户信息。

      如果贷款人实在是担心安全问题，也可以找一个正规、可靠的第三方平台为自己提供第三方账户。

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贷款为什么要转第三方

1、贷款要转第三方，在银行贷款之所以要转给第三方账户主要是为了防止滥用贷款。

2、在贷款时，银行需要贷款人提供贷款用途证明才能够发放贷款金，但是在发放贷款金的前提是贷款人已经提交了贷款用款证明，而银行在放款时又没能够提取到贷款人的贷款用款证明，也就不能够将贷款打到贷款人的账户中去，这时就需要一个过渡账户，也就是第三方账户，将钱打给第三方，然后第三方再将钱打给贷款人。建议贷款人在寻找第三方过渡账户时一定要选择可信赖的人。

3、房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。

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为什么从平安银行用房产抵押贷款，贷下来的钱是要打到第三方账户？

抵押贷之所以打到第三方账户，主要是为了确保贷款的资金用途，第三方一般都是对公账户，保障性比较强。抵押贷款如果是直接达到了用户银行卡中，可能会出现违约兑现情况，对于用户的资金用途也不好管控。而抵押贷款一般贷款额度比较高，银行为了更好的降低贷款风险，都会要求贷款人提供一个第三方的收款账户。

贷款虽然是达到第三方账户，但是如果用户出现逾期情况，第三方是不承担任何连带责任的。银行发放抵押贷款需要承担一定的风险，所以在填写贷款时也都会要求填写一个资金用途。简单来说，抵押贷都会有一个明确的贷款用途，而为了防止用户把贷款用于其他地方，银行就需要一个第三方账户。这个情况也叫做委托支付，根据贸易背景合同，直接打到交易对手的账户，因为不可能自己给自己交易，所以肯定是到第三方账户里面的。

这是银监会三个办法一个指引中规定的，专用名词叫做受托支付，就是贷款之后要根据你申请贷款的用途把贷款转给你的交易对手，第三方不负任何法律责任。

受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人（依法设立的银行业金融机构）根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是为了减小贷款被挪用的风险。受托支付目前适用的情况是：贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币。

受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量，也有利于管理，可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。所有贷款都是第三方收款，第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的。

银行抵押贷款放款需要第三方账户，如放款到第三方账户上，而第三方账户不转给我如何报警？

大部分都会借款人办理抵押贷款后，借款资金一般用途都比较灵活，所申请到的贷款需要应对更为复杂的金融问题。尤其很多企业对于资金的灵活周转要求更高，受托支付显然不现实，所以很多的借款人就需要虚拟一份合同和第三方收款人，通过这种操作，可以应对银行的检查和监管。当然很多借款人，对于第三方账户的安全性是不放心的，对于这类情况，常见的解决方法主要有：1、让信任的好朋友朋友公司做收款人，帮你第三方收款。2、对于朋友没有公司的，可以让朋友去注册个，来用来第三方收款。3、通过贷款中介或者专业走账公司走账，这种情况最好压下账户材料，签署走账协议。对于一些实在不放心第三方账户安全的客户，可以考虑办理一些放款到自己公司对公账户后，自主转账到第三方账户的产品，然后小额自主转账过去就行（每笔5万）

拓展资料：

房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。房屋抵押贷款要看贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明资金用途。"第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。

根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类:B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户;B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户;C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。

根据合同法规定，按照要求打款到第三方，视为借款人的行为对借款人进行履行的出借义务。如果无法偿还，需要借款人偿还，不会对第三方收款人造成影响的。这在经营贷款中叫受托支付，是说明贷款用途的一种手法。第三方委托支付的公司选择一个自己信得过的公司，由自己提供是最好。

住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。一、房屋要求

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

贷款第三收款人责任有哪些？什么贷款需要第三方收款人？

;     银行作为国内最普及的金融机构，人们想要申请大额贷款时，银行属于不二选择。为了满足不同用户的贷款需求，银行旗下有许多贷款产品。有不少借款人咨询，贷款第三收款人责任有哪些？什么贷款需要第三方收款人？

贷款第三收款人责任有哪些？

      第三方收款其实本质上是为银行和借款人提供一个收款账户，属于一个资金用途的中转区，一般情况下都是对公，不需要承担什么责任。但如果第三方收款人同时还是担保人的话，就需要承担较大责任了。

      最重要的就是还款责任，当第三方收款人是担保人时，保证人需要承担连带责任，一旦借款人无力偿还账单，担保人就需要承担起偿还贷款的责任。并且担保人的征信上也会同步显示贷款记录和还款记录如果借款人的贷款逾期，担保人不光需要承担还款责任，自己的征信上也会有相应的逾期记录。因此，也很少有人愿意做担保人，大部分借款人的担保人都是至亲好友，或者直接找第三方担保公司。

什么贷款需要第三方收款人？

      大部分情况下，都是银行抵押贷款需要第三方收款人，第三方收款人提供的银行卡又叫三方卡。之所以需要第三方收款人，主要是防止借款人滥用贷款，造成贷款资金去向不明的情况。比较常见的有个人住房贷款、汽车抵押贷款等。

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银行贷款需要提供第三方提供不了不要会有什么后果？

会不能进行贷款。

当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。

很多时候，我们在办理银行抵押贷款，银行往往会因为一些原因把贷款金额打到第三方收款人账户，很多人不明白为什么贷款要打入第三方银行卡，这个第三方卡又是什么意思，如果作为第三方收款人需要承担什么责任。第三方卡是指银行抵押类贷款，一般要求第三方收款人，第三方收款人提供的银行卡就叫三方卡。

在银行贷款的金额之所以要转给第三方账户主要是为了防止滥用贷款，在贷款时，银行需要贷款人提供贷款用途证明才能够发放贷款金，但是在发放贷款金的前提是贷款人已经提交了贷款用款证明，而银行在放款时又没能够提取到贷款人的贷款用款证明，也就不能够将贷款打到贷款人的账户中去，这时就需要一个过渡账户，也就是第三方账户，将钱打给第三方，然后第三方再将钱打给贷款人。建议贷款人在寻找第三方过渡账户时一定要选择可信赖的人。

作为第三方收款人，提供的是一个收款账户，一般情况下是对公，也有对私的案例，但是第三方收款人只是作为一个资金用途中转，和借款人本身是没有任何联系的，不会对第三方收款人造成影响，但是如果是在还款途中因为自身原因没有按时还款给银行，银行还是会将逾期还款记录记载借款人个人名下，这个会对借款的个人信用记录造成负面影响，所以一般发生这种情况面临的将是司法程序。

第三方贷款就是所谓第三方存贷质押，是指企业在商业银行协议存款后，为第三方从商业银行贷款提供存单质押，作为第三方贷款的第二还款来源。存款行和贷款行可为同一家，也可是不同银行，后者即为跨行存单抵押贷款业务。协议存款的利息要比官方利率高一些。

第三方保证作贷款担保需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证。

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