太原公积金贷款审批流程？

太原市个人住房公积金贷款的流程是怎样的?

住房公积金提取条件及办理程序 （太原市）

住房公积金提取条件及办理程序

住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。

住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：

（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；

（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：

1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2 、离休、退休的；

3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4 、出境定居的；

5 、偿还购房贷款本息的；

6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

7 、职工死亡或被宣告死亡的。

其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；

第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。

购买 是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

建造 是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。

翻建 是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。

大修 是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。

注：

装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。

购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；

3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：

1 、《房屋所有权证》；

2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；

3 、提取人身份证；

4 、 经办人需提供身份证。

2 、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：

⑴ 购买公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售审批表》；

② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》；

③ 提取人身份证；

④ 经办人需提供身份证。

⑵ 调购公有住房，需提供：

① 《太原市房改住房出售审批表》；

② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；

③ 提取人身份证；

④ 经办人需提供身份证。

⑶ 标准价补交成本价，需提供：

① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》；

② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》；

③ 提取人身份证；

④ 经办人需提供身份证。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、在偿还贷款期限内按月正常还款；

3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、《借款合同》；

2 、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》；贷款银行为工商银行（或其它银行），需提供：《借款借据》；

3 、最近一月的还款凭证或已还款存折；

4 、 若配偶提取，需提供《结婚证》；

5 、 提取人身份证；

6 、经办人需提供身份证。

注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。

以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

购买商品房、经济适用住房及二手房，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；

3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、已领取《房屋所有权证》的，需提供：

①《房屋所有权证》 ；

② 若配偶提取，需提供《结婚证》；

③ 提取人身份证；

④ 经办人需提供身份证。

2 、尚未领取《房屋所有权证》的，需提供：

①《商品房买卖合同》；（《商品房买卖合同》须经房地局备案，盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”）

② 首期付款收据或不动产税务发票；

③ 若配偶提取，需提供《结婚证》；

④ 提取人身份证；

⑤ 经办人需提供身份证。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

出境定居、调离本市、外地上学的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。

（二）资料：

1 、出境定居，需提供：

① 户口迁出证明；

② 所在单位出具本职工工资停发证明；

③ 提取人身份证；

④ 受委托人需提供身份证。

2 、调离本市，需提供：

① 调入单位出具的商调函；

② 调出单位出具本职工工资停发证明；

③ 提取人身份证；

④ 受委托人需提供身份证。

3 、外地上学（考取研究生等），需提供：

① 录取学校的录取通知书或《学生证》；

② 所在单位出具本职工工资停发证明；

③ 提取人身份证；

④ 受 委托人需提供身份证。

注： 1 、 出国定居超过 12 个月的，出具代办委托书委托他人办理；

国内调动超过 12 个月的，通过银行办理汇票；

去外地上学超过 12 个月的，本人办理；或出具代办委托书委托他人办理。

2 、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

职工死亡或被宣告死亡的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。

（二）资料：

1 、《公证书》；

（按照《继承法》关于继承的有关规定，到公证处公证后，领取《公证书》。）

2 、两千五百元以下（含两千五百元）不需要进行公证，需提供死亡证明或户口注销证明 原件及复印件 ；

3 、单位提供继承证明 原件。

4 、 继承人 需提供 身份证 原件及复印件。

5 、经办人 需提供 身份证 原件及复印件。

注： 《公证书》 需提供原件。

翻建自住住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

• 建自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；

3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、村委会证明（证明上加盖所在地房地产机关或土地管理机关（乡镇级）公章）；

2 、提取人配偶户籍证明；

3 、提取人自住住房的房屋产权相关证明；

4 、《结婚证》；

5 、提取人身份证；

6 、经办人 需提供 身份证 。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

大修自住住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、大修自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；

3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、 提取人大修住房所在地房地产管理机关、城市规划管理机关、城市建设管理机关等相关部门的批准文件。

2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；

3 、提取人身份证；

4 、经办人 需提供 身份证 。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。

（二）资料：

1 、能够证明丧失劳动能力的医院或劳动部门的证明；

2 、与单位终止劳动合同的人事部门的文件；

注：

1 、以上行为的发生距提取日最长不得超过 12 个 月；

2 、提取人身份证；

3 、经办人 需提供 身份证 。

注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

房租超出家庭工资收入的规定比例的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、房租占家庭收入的比例达到本市房地部门规定的比例以上，超出规定比例以上的部分可以使用住房公积金；

3 、 提取人为房屋租赁者本人或配偶。

（二）资料：

1 、家庭工资收入证明；

2 、已经公证处公证的租赁合同；

3 、若配偶提取，需提供《结婚证》；

4 、提取人身份证

5 、经办人 需提供 身份证 。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

非本市户口的职工与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。

（二）资料：

1 、原籍户籍管理部门出具的户籍证明；

2 、解除劳动关系的证明；

3 、 提取人身份证；

4 、 经办人 需提供 身份证 。

注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

拆迁住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、《回迁通知书》 距提取日最长不得超 过 12 个 月；

3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。

（二）资料：

1 、《拆迁协议》；

2 、《拆迁证》；

3 、《回迁通知书》；

4 、交费收据；

5 、若配偶提取，需提供《结婚证》；

6 、提取人身份证；

7 、经办人 需提供 身份证 。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

离休、退休的，提取住房公积金时， 所需条件、资料及流程：

（一）条件：

1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；

2 、已到法定离休、退休年龄。

（二）资料：

1 、《离休证》、《退休证》 或市（县）以上人事部门的相关证明 ；

2 、提取人身份证。

3 、单位出具 提取证明；

4 、 经办人 需提供 身份证 。

注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。

住房公积金提取审批工作流程：

持以上资料到太原市住房公积金管理中心领取《太原市职工住房公积金支取申请表》、《太原市职工住房公积金支取花名表》，职工所在单位盖章后，到太原市住房公积金管理中心审批。

流程图：收件 → 初审 → 中心复审批准 → 开户银行

以上所有提取公积金的事项，太原市住房公积金管理中心自受理之日三天内做出准予提取或不准予提取的决定。

太原市个人审请住房公积金贷款需要啥手续 最好详细点

太原招商银行有开展公积金贷款，贷款的申请资料：

（1）购买商品房：商品房预售许可证复印件，网签的购房合同原件、首付款收据

（2）购买经济适用房：大《房屋所有权证》或《所建工程的基建计划》、《国有土地使用证》建设工程施工许可证》购房合同原件，首付款收据原件

（3）拆迁安置房：拆迁许可证或房屋征收的决定、拆迁安置协议原件或房屋征收补偿的协议书原件

（4）购买二手房：《太原市存量房买卖合同》原件、《房屋所有权证》

（5）发生房屋装修：装修合同、《房屋所有权证》

（6）偿还商业银行贷款：购房合同原件、商业贷款《借款合同》原件，最近三个月偿还商业贷款凭证原件、商业银行出具的贷款余额证明原件。

太原公积金贷款需要哪些条件

借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

（一）按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

（二）购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属；

（三）有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

（四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金；

（五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保；

（六）其他规定条件。

第五条 管理中心对有下列行为的借款人予以贷款：

（一）购买公有住房、经济适用房、拆迁房、商品房、上市交易的二级市场住房（二手房），参加单位集资或合作建房；

（二）建造、翻建、大修和装修自住所有权住房；

（三）以自有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权；

（四）用于职工本人偿还商业银行的购房贷款。

太原市公积金贷款审批中是什么意思

太原市公积金贷款审批中就是公积金中心已经收到了材料，正在进行审批。太原市住房公积金个人贷款业务由中心法人授权的各承贷部门实行三级审批。散户个贷严格执行中心住房公积金个人贷款相关政策。

在太原，以整体项目申请住房公积金个人贷款的，实行项目备案管理，由贷款管理处初审、分管领导审核、中心主任审批或审贷委员会审议的三级审批。

太原市住房公积金贷款申请条件。

（一）借款人在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。

（二）借款人及其配偶均无未结清的住房公积金个人住房贷款。

（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%；家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

（五）能够提供中心认可的贷款担保。

（六）借款人信誉相对良好。

以上内容参考 太原市住房公积金中心——贷款审批

太原市住房公积金贷款政策

申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：（一）借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上（含6个月）。（二）借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。（三）具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。（四）借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力,月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%,家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。（五）能够提供中心认可的贷款担保。（六）借款人信誉相对良好。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

关于太原市公积金贷款需要提供的资料和太原公积金贷款审批流程的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。