抵押贷款60万5年的简单介绍

用房子抵押贷款60万

1.市值如果是150W，还要经过银行评估，一般贷款额是评估值的7-8折。

2.如果贷款60W,5年期，目前个人贷款利率是5.76%。

3.按基准利率，60W，5年，月供11532.84元

按基准下浮10%,利率5.76*90%=5.184%，月供11373.38元

按基准下浮15%,利率5.76*85%=4.896%,

月供11294.17元

4.以上是等额本息，就是每月还款相同，你也可以选择等额本金，就是第一个月还的最多，以后逐月减少，适合还款能力较强的人。当然你要每年还一次也可以，本金加年利率利息就是了。

房子银行贷款60万，假设贷5年，那月供多少？银行方是将60万一次性付给开发商吗还是分期付？

目前人行公布的3-5年(含5年)

贷款年利率是4.75%

，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是11254.15元，采用等额本金方式，首月还款金额是12375元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请一手楼贷款，贷款放款后，是一次性打给开发商。另外，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

贷款60万五年的需多少利率？

如果是年利率6.14％的，每个月的贷款利息是60万元*6.14％/12＝3070元，这个是基准贷款利率。

2021年9月最新存贷款基准利率：2021年9月份最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

中国人民银行决定，自2015年9月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2021年9月份最新银行利率，银行存款贷款基准新利率）

银行信息港特别提示：这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低。

银行信息港友情提醒:

各银行在基准利率的基础上有权利上下浮动，具体国内银行存款利率、贷款利率、公积金贷款利率，以银行实际公布为准，随着目前股份制银行相继上浮定期存款利率，利率市场化有启动迹象的情况下，各银行不同期存款利率都有不同程度的优惠，具体可以咨询当地银行.

用房产抵押贷款60万，每月本息要还多少钱？

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；

招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2022年7月6日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

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