贷款80万等额本金提前还款？

房贷能提前还一部份吗？比如贷80万先还20万

房贷是可以提前还的,而且房贷可以提前先还一部分,这样可以减少利息,但需要提前和银行协商。

拓展资料：

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化,以下是2013年最新贷款利率表,（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

申贷资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意：1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。贷款金额：1.住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70%-80%,2.公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%,3.别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70%,4.商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60%。

买房商贷80万，还款方式是等额本息，提前还款合适吗？要扣多少违约金

1、如果想提前还款，如果单纯从节省利息角度来讲，还款方式用按月等额本金还款更划算：

①按月等额本息还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额不变，其中每月本金递增，利息递减；

②按月等额本金还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额递减，其中每月本金不变，利息递减。

2、不同银行的贷款提前还款的规定和要求是不一样的，提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款办理银行。若是平安银行贷款，您可以点击下方链接选择首页右上角-在线客服图标，输入"xx贷提前还款"，根据页面提示进行咨询。

https：//b.pingan.com.cn/branch/mkt/bankonline/dist/onlineBankless.html#

温馨提示：以上信息仅供参考，不做任何建议。

应答时间：2021-06-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

80万房贷每年提前还款十万省多少钱利息

据招商银行公布的提前还款规定。若是在我行办理的个人住房贷款，在“还款日”不发生变化的前提下，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。

这么说吧，如果你把钱拿来做其他事每年能有超过房贷利率的收益，那么就不必去还房贷。另外，对于一般的老百姓来说，房贷应该是这辈子能从银行拿到的最低利率的贷款了，但凡不是特别大的必要都不要去提前还款。因为一旦还了，如果再需要用钱，再用房子去抵押贷款，拿到的利率很难比按揭利率低了。

80万的房贷，30年要多少利息？

等额本息就是每个月还的本金和利息都相等，因此每月还款总额固定，但由于它采取复利计息，未还的利息也要计息，所以利息要比等额本金更高。

而等额本金是每个月还的本金相等，再加上这个月的利息，随着待还本金越来越少，后期的还款金额也逐渐减少。

数据显示，10月国内首套房的平均房贷利率为5.52％，以此来计算，如果是等额本息，80万贷30年，总共的利息就是104.86万元，每月需要还约5691元。

如果是等额本金，80万贷30年，总共的利息就是83.03万元，第一个月需要还约7378元，最后一个月需要还约2791元。

举个例子：

房贷80万，等额本息，30年。那么每个月还款4734.86(元)。其中本金830.95元，利息3903.91元等额本息就是前期的时候利息占大部分。后期的时候利息占小部分。银行这样设计，就是为了防止提前还款，银行赚不到利息，所以把利息都放到前面。这样的话，如果你提前还款的时候，根本没有节省利息。如果提前还款，要么很早就提前还，要不就不要提前还款了。你贷款80万，利息90万。还是提前还款吧。

前几个月利息每月三千多。最后四个月利息每月几十元。这就是银行设计的结果。半路提前还款，90万利息基本上都已经付出了。

还了一年了的贷款，我现在有80万了，是一次还清合算吗？

一次性还清是比较合算的，可以让你少还一些利息。前提是银行同意你提前结清贷款，不然你也是没有办法办理该业务的。有些银行还会收游客一些补偿金，大都是剩余本金的百分之几。网友可以提前算一下补偿金的数额，如果比利息还要多的话，就可以去按期偿还贷款，不必一次性还清。

提前还清贷款是有一定条件的，比如说要先还款一年或者半年。这名网友已经还了一年贷款了，就可以去银行咨询一下，能不能办理提前还款的业务。不同的银行有着不同的规定，所以就应该去贷款的银行咨询一下。小编认为如果可以办理的话就是一定要办理的，并且大部分的补偿金没有利息那么的多。缴纳补偿金其实也是比较正常的，因为你使用了很多的钱银行把这笔钱借出去之后就是要进行收费的。你也可以换位思考一下，你在银行存钱的时候也是能够获得利息的，不过利息并没有贷款的利率高。

还有网友说贷款的利息是比较低的，你就可以依据自己的实际情况去看一看要不要还清。毕竟人生可能会出现一些意外，如果到时候手中没有资金的话，就又需要去银行贷款，或者向亲朋好友借钱，这都是比较不好的。也有网友表明现在的经济形势可能是不怎么好的，大部分的银行是比较希望用户把贷款提前结清的，不然之后可能会出现房价下跌的情况，或者房贷的利息会降低，也会让很多用户不愿意还款了，或者想要把贷款利息降低一点。如果用户提前把钱给结清了，就能规避一些潜在的风险。这里规避风险的一方并不是用户，而是银行方。

在申请贷款的时候，用户也可以咨询一下银行提前还款的相关规定，这样就会比较的方便。

关于贷款80万提前全额还款和贷款80万等额本金提前还款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。