关于银行贷款年龄限制的问题,规定多少岁就不能贷款
商业贷款的贷款年限:
房龄:一般不超过30年,且贷款年限+房龄≤50年;
借款人年龄:贷款年限+借款人年龄≤65周岁,部分银行可贷至70周岁(光大银行,工商银行,中国银行);
最长贷款年限:不超过25年。
扩展资料:
个人贷款的条件:
一、年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
二、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。
三、信用记录良好,无不良信用记录。
四、能够提供银行认可的,合法有效的担保。
五、银行规定的其他条件。
一般满足以上条件,就可以向商业银行提出借款申请。
参考资料来源:中国经济网-银行贷款准入设"高门槛"中小企业信贷融资难
参考资料来源:中国网-消费金融公司门槛低银行信用贷款最高能贷50万
参考资料来源:百度百科-贷款新规

老房子贷款的条件有哪些?老房子贷款年限?
现在人们都有一种怀旧心理,特别是老人还是喜欢住老房子,但是听说房龄超过十几年多数银行就不给办贷款,有的即使能办下来,贷款数额也很少,以至于让许多想买老房子的市民苦恼。那么老房子贷款的条件有哪些? 老房子贷款年限?
现在人们都有一种怀旧心理,特别是老人还是喜欢住老房子,但是听说房龄超过十几年多数银行就不给办贷款,有的即使能办下来,贷款数额也很少,以至于让许多想买老房子的市民苦恼,常常抱怨老房子贷款咋这么难。难也会有出路的,那就是银行的一些条件,老房子贷款的条件有哪些?老房子贷款年限多久呢?一起来看看吧。
老房子贷款的条件?
1、老房子的产权要明确清楚,不能模糊或者出现修改,同时还要符合国家规定的上市交易的条件,避免贷款人无法偿还贷款时,无法抵押房屋。并且老房子还要可以进入房地产的市场中进行流通销售,在此之前,不能用老房子做过任何其他的抵押。
2、老房子的房龄不能过高,过高的标准就是,老房子的房龄与贷款的年限相加不能超过40年,老房子的房龄是从房屋修好之后的那天开始计算的。
3、老房子不能被列入当地的城市改造拆迁计划之中,避免在抵押期间出现房屋拆迁的问题,并且还要带有房产证和土地证等证明文件,证明老房子确实是合法的。
4、贷款人要有正当的职业和稳定的收入,具备可以偿还贷款的能力。
5、贷款人不能有违法或者不良信用的记录,否则也不能使用老房子来贷款。
6、贷款人要能够提供银行盖章或者认可和承认的有效利质担保,当然,也可以用老房子作为房产来抵押,或者用具有偿还能力的第三方人士来保证。
7、要开设中国工商银行个人结算的账户,并且同意银行从个人账户中扣取贷款本息。
老房子贷款年限?
1、公积金贷款
房子贷款的长年限,砖混结构:47-房龄,钢混:57-房龄:借款人贷款长年限,以夫妻双方年龄比较大的计算,多贷到70岁。
2、商业贷款
一般银行要求借款人的年龄高到65岁,65岁减去现在的年龄为可以贷款的高年限,部分银行要求借款人的年龄高到60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。各个银行的要求不同,一般为房龄+贷款年限小于40年(北京银行是小于50年)上述两方面取低者贷款年限。为
以上就是老房子贷款的条件老房子贷款年限的相关介绍,确实是房龄越长,银行办理商业贷款的难度越大,但是有些朋友如果真的要用老房子来贷款,那么贷款人和房屋都必须满足以上的几个条件,才可以顺利办理贷款,贷款数额不会很多,因为银行在给这部分房源贷款时一般都会比较慎重,主要会从老房子用途、价值等方面考虑,还有贷款人的偿还能力。
房产抵押贷款最长年限是多少?
房屋商业贷款年限以下三点同时满足,以贷款年限最短的为准:
一、贷款年限+房龄小于等于45年;
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄(一般男的65周岁,女的60周岁);
三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历(自网签之日前连续缴存社保半年以上)首套房最长贷款年限为30年,济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年,商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足,以贷款年限最短的为准:
一、贷款年限+房龄小于等于50年;
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄(一般男的65周岁,女的60周岁);
三、最长贷款年限小于等于30年。
希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快!
关于贷款年限小于50和贷款最低年限的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。


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