我想买门市贷款怎么办？

贷款买商铺后悔了可以退吗？这些情况可以！

;     随着国家对城市化建设的步伐加快，很多人都会在手头上有一些闲钱的情况下考虑买商铺进行投资，投资商铺确实一个赚钱的好办法，但也并不是一件容易的事情。有朋友咨询，贷款买商铺后悔了可以退吗？什么情况下买商铺可以退？

贷款买商铺后悔了可以退吗？

      大家在贷款购买了商铺后，可能会有各种的原因导致后悔想退掉，但已经签订了合同的情况下，就要遵守契约，要有契约精神，如果想要退掉商铺，很可能就是违约，一个不好可能还要支付大笔的违约金。

      但并不是说签订了合同就一定不能退了，有些情况下，签订了合同也是可以退掉商铺的。

      如果是买卖双方都经过了友好协商，在双方意愿一致的情况下，可以退掉商铺。无论合同是怎么规定的，只要双方和平协商，都是可以退的，但这种情况还是比较少的，毕竟开发商也是要赚钱的。

      如果买卖双方意见不一的情况下，有几种情况买方可以要求退掉商铺。

      1、开发商不具备商品房预售许可资格。

      2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格，影响到房屋正常使用。

      3、开发商交付的房屋内建筑面积与合同内约定的面积不符合。

      4、开发商擅自变更、设计影响了房屋结构、户型、空间尺寸、朝向等。

      5、开发商延迟交付房屋超过三个月。

      6、因开发商原因无法办理房屋所有权登记。

      7、买方无法申请办理贷款。

      贷款投资商铺并不是一件小事，但并不适用于每个人，大家在投资商铺之前，一定要根据自身的状况来合理选择。

      以上就是对于“贷款买商铺后悔了可以退吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

贷款买门市 相关步骤流程 问

从操作上来说，你需要先把自己现有的房产做消费贷款，然后将贷款出来的钱作为购买门市的首付款，再做购买门市的按揭贷款。

但实际上，银行对您这样情况很难审批，原因有2点。

1、你没有工作，没有工资流水和收入证明，无法证明你可以按时还款，银行怕产生坏账。也就是说，你的消费贷款和门市的按揭贷款都有可能无法审批。

2、消费贷款出来的钱是不可以再投入房产市场的。

但现实中，也是有变通办法的，建议找有实力的房产中介公司，让他们给你想办法，毕竟他们和银行有业务往来，容易绕过一些规定。

贷款买门市房首付有规定吗最多可以贷款多少年？

所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请商用房贷款，首付一般是5成，以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。

针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

（应答时间：2019年3月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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