本地贷款可以抵押外地房产？

房产异地抵押能贷款吗

一般房产抵押贷款可以异地办理的。房产抵押贷款需要由评估公司对房产进行实地勘察，然后将评估报告报送到银行如果是异地房产抵押出于各方面的综合考虑银行不受理异地房产抵押，但是申请人可以用房产所在地的配偶或父母的名义，向当地金融机构用该房产作抵押向银行申请贷款，但必须满足条件。

一、另外如果借款人实在没有可以抵押的房产只要借款人工作收入稳定信用良好，那么还可以申请信用贷款主要信用贷款手续简单放款速度也比较快而且能满足借款人的资金需求。

二、房产抵押贷款的注意事项，你的信用记录是否良好，房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失，因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的

信用记录一般都会选择信誉较好的借款人进行合作，如果你在在两年之内连续出现谕期超过3次或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

三、能不能抵押他人名下的房产，除了本人名下的房产以外借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是为了避免发生法律纠纷抵押他人名下的房产时需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押银行可是会拒绝你的申请的。

四、抵押的房产有没有变现的能力，一般来讲抵押给银行的房产都要有变现的能力否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲.你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛!银行把贷款放给你那才奇怪呢!一般来讲有几种房屋的变现能力都不是很好一般很难获得银行的认可。

五、你是否有足够的还款能力，银行在审批贷款时除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明又或者无法提供银行流水。一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人认为不具备申请房屋抵押贷款的资格其至连其他贷款的申请资格也不具备。

本地贷款可以抵押外地房产？

异地房产证可以办理抵押贷款吗

没问题一、住房抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证和户口簿； 2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)； 3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证； 4.借款人的收入证明(连续六个月的工资收入证明或当地纳税证明)； 5.房产的产权证； 6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。). 二。贷款人的条件: 1.你必须有抵押物才能得到贷款，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息； 3 担保人贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。一般审批时间为5个工作日，放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。三。贷款金额:最高可贷款评估价值的70%。四。贷款期限:最长还款期限一般为20年。

异地房产可以办理抵押贷款吗？

异地房产可以办理抵押贷款吗

房子可以异地抵押贷款吗

房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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