房商业贷款何时还款划算？

建行房贷还款日期从什么时候开始算

建行个人商业住房贷款发放后，会向客户发送通知短信，短信内容中包含首次还款日期。客户也可通过建行手机银行、个人网银等自助渠道查询建行个人贷款基本信息（如还款日期、贷款年限/本金余额/明细/账号、执行利率、还款账号等）。

查询方式：1.登录建行手机银行，通过“贷款-我的贷款”菜单查询。2.登录建行个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-我的贷款”菜单查询。

（如遇业务变化请以实际为准。）

中行商业贷款业务最晚何时还款？

商业贷款最晚在还款日当天中行营业结束前将款项存入还款账户，就保证能扣到款。

注意：对于个人住房贷款，您只需要在贷款扣款日当天24点前存入充足资金，就不会产生逾期，也不会影响征信。

如超过最晚还款时限，由于每位客户贷款情况不同，需要具体问题具体分析，所以建议您联系贷款经办机构，确认贷款是否正常扣款及是否产生了逾期记录。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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商业贷款，什么时间段还完比较划算？

商业贷款，因为是等额本息贷款30年，其特征就是前期每月还款额中利息占比是大于还款本金的，若是还款已经有相当年数了，就不建议提前还款了，因为利息已经还了很大比重，就没有太大意义了，所以商业贷款情况下，还贷满一年后，若是有闲置资金一般是越早还越有利。

拓展资料：

等额本息贷款30年，什么时间提前还款最好，银行一般会规定，还款一年后可以提前还款，提前还款，又分为全部提前还款，或者部分提前还款，这里要说的是，提前还款，只还本金，不会参与到其他的利息，但是已经还款的利息，银行就吃定了。等额本息还款法前期还款中利息占的比重极大，大概占到月还款额的三分之二，然后这个比例每月逐渐降低，大概在总还款期限的一半，本金和利息各占50%，然后本金才比利息多，也就是说你前期还款，大部分还的是利息，而且承担的是整个还款期的利息，所以当然是有机会早点还就早点还，这样就能少承担一些利息。最好的方式是过一年后立刻还，因为大多数的银行一年内还清贷款是有违约金的，但过了一年后要么没有要么违约金很低。也就是贷款第二年内还款比较适合。

如果超过5年，就不再建议提前还款了，因为这个期间利息还的太多了，你再还的话非常不合适了。手头有余钱，不如正儿八经的找理财方法，赚取理财收益。

商业贷款提前还款分两种情况，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款

全部提前还款是指一次性结清房贷本息，全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

房贷下来第一个月什么时候还？这些事项要注意

;     很多人都是贷款买的房子，等房贷下来了贷款人就要做好还贷准备了，很多人对房贷下来第一个月什么时候还并不是很清楚，其实房贷还款时间是比较好确定的。今天就给大家来简单介绍下，顺便讲下第一个月还贷的一些注意事项。

房贷下来第一个月什么时候还？

      房贷下来当月是不需要还款的，银行房贷次月起才开始还第一期贷款，具体还款时间根据房贷类型不同。

      如果是办理的纯商业是以放款日为还款日的，即银行哪一天放贷，下个月及以后月份的这一天就是贷款还款日期；公积金贷款还款日期有的是按合同约定日期，有的则是固定每个月20号还款。

      为了让贷款人按时还款，贷款人都会在还款3天左右收到还款提醒信息，短信里会提及具体还款日期。贷款人要时刻留意短信，不要把这类短信当做垃圾短信屏蔽处理。

房贷第一个月还款注意事项：

      1、纯商业贷款第一个月还款方式、金额和其他月份都是一致的，除了房贷利率调整外，基本上不会有太大变化，所以只要确保还款银行卡里有足够扣款的钱就行了，钱不够必须在还款一天提前存入账户。记住还款日当天银行一般只会扣一次款，加上房贷没有宽限期，当天扣款失败第二天会再扣，但是超过还款日了同样还是会逾期。

      2、办理公积金贷款都是从公积金账户余额划扣资金还款，公积金账户余额不足再从还款卡里扣钱。但是第一个月还款并不是划的公积金账户余额，而是直接从还款卡里扣钱的，贷款人至少要提前一天往还款卡里存够钱。

      以上即是“房贷下来第一个月什么时候还”的相关介绍。总之房贷下来第一个月还款除了要清楚还款日期外，还要知道还款扣款方式，避免房贷还款失败逾期。

贷款发放后什么时候开始还款

贷款发放后次月开始还款。一般不管是商业贷款，还是个人住房贷款，又或者是消费贷款，都是在贷款下来后的次月开始还款的。因为基本上还款计划都会规定从批贷日的次月开始还，然后每个月还款一次，直到全部还清为止。

不过不同的银行和贷款机构，规定也会有所不同，像有些按揭贷款就是要求从放款的当月开始还款的。另外，办理贷款都是需要签订贷款合同的，并且银行或贷款机构是和贷款人各执一份的，所以如果不清楚自己要从什么时候开始还款的话，直接去翻看贷款合同就可以知道了，上面会详细注明还款时间和金额的。

【拓展资料】

贷款是指银行或其他金融机构，按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式，简单通俗的理解就是需要利息的借钱。

客户申请的贷款显示“放款中”的话，一般不用多久就会收到贷款资金，通常会根据额度大小在48小时或72小时内发放到账。快的话，当天放款，当天就能到账。像小额贷款估计一两个小时内就能放款到账。有时可能也会遇上放款延迟的情况，比如审批通过后过了好几天，甚至一个多星期后才放款到账。当平台资金不足，借款的人数又很多时，就需要排队放款。

像房贷如果是在年末申请的，就很可能会遇上“等贷”现象。有不少客户是等开了年之后才收到的贷款资金（毕竟银行要进行年终结算，且年末资金紧张，甚至出现过贷款申请提交后、过了两三个月还未放款到账的情况）。

如果客户的贷款一直显示“放款中”、迟迟未收到贷款资金的话，建议打电话咨询一下银行（贷款机构、平台）的客服人员，问清楚究竟是怎么一回事，让对方尽快发放贷款资金。

关于房商业贷款何时还和房商业贷款何时还款划算的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。