期房开盘多久可以贷款买房？

期房一定要马上办贷款吗？买期房的人可别忘记这件事情

;     买房对于很多家庭来说，都是一件大事。在买房之前，购房者都需要去勘察楼盘，确定房子的地理位置、周围的配套设施等。有些购房者也会因为各种原因，选择购买期房。期房一定要马上办贷款吗？买期房的人可别忘记这件事情！

期房一定要马上办贷款吗？

      购房者如果要购买期房，一般要交完首付之后就立即办理贷款。因为期房跟普通新房比较起来，风险更大，能够在交房之前就把贷款办好，是最理想的状态。

      而且普遍情况来说，交完首付款之后，借款人就需要在一个月之内尽快办理贷款事宜。按揭办理下来之后，就需要开始偿还房贷。在贷款手续办完之后，也需要去办理交房手续等。

      不过在办理贷款之前，购买期房一定要记得申请备案，如此是为规避买受人临时退房的风险。当然，也不止期房，其实现房大抵也是如此。

      详细的流程是客户先在房地产开发商处选好房屋，然后双方签订购房协议，再支付房屋首付款。接着客户就可以向选定银行提出贷款申请了，将申请表格填写好之后连同相关资料一并提交上去即可。

      银行受理会立马展开审核，以及评估机构会评估房屋价值。待审核结果、评估报告出来，银行会马上通知客户。而收到审批通过通知的客户就需要在约定时间内及时到网点签订贷款合同，以及去房管局办理抵押等相关手续。

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期房首付后，最迟多久办按揭

自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

期房交完首付多久办贷款 房产证办理程序是怎样的

大部分的房子基本上都是期房。在买完房子之后，要等着开发商将房子建造完成之后，确定了交房时间，我们才能够拿到自己的房子。那么期房交完首付多久办贷款呢？还有房产证办理程序是怎样的呢？如果您对于这两个问题也比较感兴趣的话，那么就一起来看一看吧。

有的人在 买房 子的时候喜欢买 现房 ，这样的话买完之后直接 装修 ，然后入住就可以了。但是大部分的房子基本上都是期房。在买完房子之后，要等着 开发商 将房子建造完成之后，确定了 交房 时间，我们才能够拿到自己的房子。那么期房交完 首付 多久办贷款呢？还有 房产证 办理程序是怎样的呢？如果您对于这两个问题也比较感兴趣的话，那么就一起来看一看吧。

期房交完首付多久办贷款

期房 按揭贷款 是指商品房预购人在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还，贷款履行担保的行为。 期房按揭 贷款在期房阶段并没有发生所有权转移，在性质上又不能和让与担保等同，此阶段贷款银行早上获得预购商品房的预告登记的预购商品房抵押权预告登记保证；在期房交付办理房产证并办理抵押登记后，期房按揭贷款就相当于现房如果房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。 购房 时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到 预售许可证 以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

房产证办理程序是怎样的

1、所需材料：申请单位 营业执照 副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件； 土地使用证 ； 固定资产投资 许可证； 建设工程规划许可证 ；施工许可证； 竣工验收 证明单；

2、建筑平面图。程序：企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

3、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定 房屋产权 ；交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；发证：房管部门在规定的时间（40个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取 房屋所有权 证。

关于期望交完首付多久办贷款的问题。通过上文中的解答，我们可以了解到，他是在期房交付办理房产证并办理抵押登记之后才能够贷款的。而关于房产证办理程序是怎样的？首先我要做的是准备所有所需要的材料。其次是初审，查丈、审批，交费，发证等等。

房子买了多久可以贷款？

根据我购房的经验，房贷一般20个工作日内可以拿到，但具体要求以各银行规定为准。

买的是期房，签合同交首付后，多久后办贷款好

一般不会超过一个月，你签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。

期房贷款要等房子建到什么时候才可以？

不管房子建到什么时候，只要房子拿到了预售证就可以卖了。能拿到预售证至少要先打好地基，再建了部分主体才行。

对于期房开盘多久可以贷款和期房开盘多久可以贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。