房贷早点办还是晚点办？

我买房子交了首付，可以延迟贷款吗？

一般首付交了银行就会通知你一个星期内去办理贷款，贷款合同里都会写的，如果想延期可以试试去银行办理点或者和开发商协商。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

交了首付以后最迟能拖多长时间办贷款

交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。

拓展资料

一、办理房贷流程是什么

1、选择房产;

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;

3、办理按揭贷款申请;

4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;

8、开立专门还款账户;

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;

10、借款人按合同规定定期还款。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。

第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。

你没去申请网银盾，或者某些业务功能压根没开通。所以不能完全使用网银去操作所有自助业务或者你的业务不属于网银的范畴，得去网点办理。

我买的房子首付己交完，银行贷款晚点办可以吗

购房首付交了后银行一般会让你一个星期内就去办理贷款，

这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的，如果没有约定的话你就可以晚点在办理或者和开发商协商

买房子只签署了购房合同，能拖延几个月再办理公积金贷款手续吗

视情况而定。那需要和开发商协商进行了，因为有的开发商要求购房人在签署购房合同以后的20个工作日之内就要办完贷款。商贷的办理一般五六个工作日就可以完成，而公积金贷款一般需要十五个工作日才可以放款。

法律分析

办理贷款的时间和签订合同的时间配套的，如果现在买的是期房，不是现房。在签订合同以后，就应该办理公积金贷款了；而且公积金贷款不像商业贷款，只要手续满足，很快可以放宽，公积金贷款的话，自己至少要全额还半年的贷款，等待公积金审核中心的审批手续，一般是半年以后，才可以使用公积金的。交首付后，拖延办理公积金贷款的时间：需要结合与开发商或原业主签署的购房合同，购房合同内应该有要求在具体时间内办完贷款审批或交齐房屋尾款。如果是一手楼盘，这个就等开发商通知就可以。如果是二手房，签完购房合同，就随时可以去办理贷款，最迟多久要看买卖双方在购房合同里有没有约束，要是只是短时间内没有空，这个可以互相商量，要是没有什么情况就尽快办理，现在政策不稳定，越快办越好，其实办理贷款的时间银行没有要求，就看买卖双方的。公积金贷款申请条件有： 在贷款当地城镇常住有有效户口，能提供有效居住证明； 在贷款之前有连续缴存6个月以上的袭住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 首套房自筹资2113金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成； 借款人每月有固定的工资收入，贷款偿还意向明确； 与售房处签署了购房契约或是合同。

法律依据

《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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