中介卖贷款的房子违法吗？

买了一套房子,还了3年房贷了,中介可以私自把房子转卖给另一个人吗？

中介是不可以私自卖别人的房子的，除非他争得了你的同意，当然你现在房产证估计已经下来了，但是你还有贷款，所以你卖的时候只能签协议，或者是把贷款也转嫁给别人。

贷款中介犯法吗？

1，做贷款中介是不犯法的。主要原因是根据《民法典》等法律形式确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利，《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。大部分情况下，做贷款中介是合法的。

2，随着互联网以及实体店的贷款产品的增多，贷款行业也逐年壮大起来，贷款中介这个业务也随之出现和扩大。有人可能会觉得做贷款中介是违法的，其实这个要依情况而定。大部分情况下，做贷款中介是合法的，法律上也是支持和保护的。不过值得注意的是，贷款中介要注意客户的贷款利率，月利率在两分以下的才是合理合法的贷款，如果贷款月利率超过了两分就属于高利贷了，是不被法律接受和保护的，而涉及高利贷业务的贷款中介自然也就是违法的了。所以说，贷款中介是否合法，还要看贷款产品是否合法。

拓展资料

一，什么是中介

1，中介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你选择并决定。举个例子：你想在家里办个小型聚会，你需要一些专业的服务员和厨师，你可以通过中介机构去替你找到这些人员，你可能还需要场地布置，中介也可以安排物品采购和布置。

2，中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。中介机构有很多，主要的有贸易中介(提供贸易所需的资料，客户等相关信息)，服务中介(提供第三产业信息，如家政公司)，网络中介(通过网络形式提供服务的中介机构)，物流中介，房地产中介(包括租售)，二手车中介(各种二手车服务信息)婚姻中介(安排相亲撮合婚姻)等等。

开发商把房子交给中介卖犯法吗？

不犯法。房产证没下来，在中介卖是不合法的，相关法律上明确规定了对于房产交易是必须取得房产权的，只有有房产证才可以办理过户处理，具体情况下可以按照上述法律规定的程序来进行合法的处理。

法律分析

不合法的，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。（一）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订相关合同也均为无效合同，不受法律保护。（二）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。（三）无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其他民事责任。（四）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。（五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。（六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。房产证作为房产权的归属标志，是需要按照房地产管理部门的相关规定来进行办理的，没有房产证的房产说明对相关产权是没有认定的，是无法进行交易处理的，但涉及中介未履行告知义务或者存在欺诈行为的是需要追究法律责任的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

做贷款中介犯法吗？

做贷款中介，一般是合法的。

但是，中介机构要依法设立，专门从事借贷信息中介业务活动的金融信息中介公司。

借贷信息中介机构按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务，维护出借人与借款人合法权益，不得提供增信服务，不得直接或间接归集资金，不得非法集资，不得损害国家利益和社会公共利益。只要其行为违反了中介管理办法的相关内容的话，那么贷款中介者还是会被按违法论处。

中介把业主还在抵押的房子拿出来卖可以告业主和中介吗？

可以告中介，这是违法的。抵押物在业主及时还款期间只是抵押，不可出售。除业主不及时还款，中介可以通知，按合同违约可以出售抵帐。要从正规途径出售房屋。

房产中介公司通过做假手续，与银行互相勾结，违法取得房贷，中介得到贷款后，再转手卖给买家，违法吗？

违法。

一、 非法房贷面临什么样的刑事处罚？

第二百二十五条 非法经营罪

违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；

情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

意味着最高可面临15年以下有期徒刑，并处违法所得数额5倍以下的罚金，或没收财产！！！

2015年8月6日公布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的第26条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

民间借贷司法解释允许的36%年利率，明显过高，可以说借款人以这样的高利率借款融资，无异于饮鸩止渴，从而造成很多社会问题，就有代表委员建议修改民间借贷司法解释，降低民间借贷的最高利率。

而最高院在2020年的立法计划中，明确表示在2020年底完成修改《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，估计要对高利率下手！

而在两高两部发布新规，从2019年10月21日起，两年内向不特定的人放贷10次以上，并且以超过36%的年利率放贷的，符合以下情形之一的，以非法经营者追究刑事责任：

（一）个人非法放贷数额累计在200万元以上的，单位非法放贷数额累计在1000万元以上的；

（二）个人违法所得数额累计在80万元以上的，单位违法所得数额累计在400万元以上的；

（三）个人非法放贷对象累计在50人以上的，单位非法放贷对象累计在150人以上的；

（四）造成借款人或者其近亲属自杀、死亡或者精神失常等严重后果的。

对于中介卖贷款的房子违法和中介卖贷款的房子违法吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。