民生银行房抵贷？

2022年合肥市民生银行首套房抵押贷5年利率多少

2022年合肥市民生银行首套房抵押贷的5年的利率是百分之4.75。一到五年住房抵押贷款年利率为百分之4.75，五年以上商业贷款年利率为百分之4.90。民生银行按揭贷款利率在商贷基准利率上浮动得到，每位用户的利率都略有差异，因为申贷下来的利率是针对每个用户的，具体利率以贷款合同内约定的为准.

民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

1、民生银行房产抵押贷款产品介绍

房产抵押贷款指我行对符合授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，额度循环使用，并可通过网上银行、自助查询终端等自助渠道归还贷款，以满足日常消费和个人周转需求的产品。

2、民生银行房产抵押贷款贷款期限

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。

3、民生银行房产抵押贷款贷款额度

1）普通住房用于个人消费的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；

2）普通住房用于投资经营的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500；

3）商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于个人消费的抵押率≤50% 且，商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于5≤贷款金额≤200；

4）抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤500。

4、民生银行房产抵押贷款贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。

二、民生银行房产抵押贷款申请条件

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；

5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；

6、贷款用途证明材料；

7、个人信用记录报告；

8、我行规定的其他文件和资料。

三、民生银行房产抵押贷款贷款流程

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；