房产贷款记录查询？

请问怎么查到银行房贷记录

查询自己的房贷记录，可以通过自己贷款时绑定的银行卡的网络银行、手机银行查询。没有绑定网络银行的，可以凭银行卡、身份证到办理贷款的银行柜台查询。

办理房贷程序：

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房。

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项。

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料。

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续。

5、对所购房屋按贷款期限办理保险。

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

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如何查询房贷还款记录？方法有很多！

;     现在，有很多人都是通过办理房贷来购房的，有的是通过商业银行办理了住房贷款，有的是通过公积金中心来办理住房贷款。那么，对于办理了住房贷款的人来说，如何查询房贷还款记录呢？今天，就为大家介绍一下查询方法。

对于办理了商业住房贷款的朋友，可以通过商业银行的网上银行或手机银行查询房贷还款记录。对于办理了公积金住房贷款的朋友，可以通过发放贷款的银行查询，也可以通过公积金中心的办事大厅以及下面的办事网点进行查询。如果大家要到网点查询，那么一定要记住携带自己的身份证和还款银行卡。

      在这里，一中国银行为例，为大家介绍一下如何查询房贷还款记录。

      1、打开中国银行手机银行的首页，点击进入“我的”，先登录自己的房贷还款账户；

      2、之后进入中国银行首页点击进入“贷款”，大家就可以在页面的上方看到剩余应还房贷本金了；

      3、找到“个人住房贷款”入口，并且点击进入；

      4、在“个人住房贷款”页面中，大家能在还款日旁边看到“还款记录”按钮，点击进入；

      5、在“还款记录”页面，大家可以看到剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录。

      以上，为大家介绍了如何查询房贷还款记录。总的来说，查询渠道很多，查询起来也很方便，如果大家对自己的贷还款记录有异议，那么可以向有关机构提出申诉。

如何查到银行房贷记录

查询自己的房贷记录，可以通过自己贷款时绑定的银行卡的网络银行、手机银行查询。没有绑定网络银行的，可以凭银行卡、身份证到办理贷款的银行柜台查询。

办理房贷程序：

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房。

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项。

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料。

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续。

5、对所购房屋按贷款期限办理保险。

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

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怎么查看房贷还款明细

　购房贷款还款明细账户交易明细里可以查询，账户余额与明细查询的方法和步骤：

1、柜台查询：携带本人身份证和银行卡即可到银行柜台查询；

2、ATM机查询：将银行卡插入ATM机，输入密码，点击查询，即可查询余额和交易明细；

3、网银查询：登录银行官网，点击网银登录，填写正确的卡号和密码也可以登录查询。

拓展资料：

购房贷款还款方式对比：

1.等额本息还款

本金逐渐增加

所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

以贷款20万元20年还为例，按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

计算公式：

计划月还款额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕

还款月数=贷款年限×12

月利率=年利率/12

还款月数=贷款年限×12

2.等额本金还款

利息由多及少

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。

计算公式：

计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率

累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数

两种方式，各有优势。

同样20万元还20年，等额本息还款利息比等额本金还款多35782.2元。显然，“本金”的利息低于“本息”，可是，是否“本金”还款是最佳选择呢？

银行分析人士说，“本息”还款优点是每月偿还金额相等，还款压力均衡，便于借款人合理安排家庭收支计划，对于精通投资、善于理财的家庭，无疑是最好的选择。只要投资回报率高于贷款利率，则占用资金的时间越长越好，这种还款法还适合未来收入比较稳定或略有增加的借款人，如部分年轻人、资金较为紧缺，但未来有能力提前还贷，这样利息也会相对减少。

“本金”还款法在贷款初期月还款额大，还贷压力较重，尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差上千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。适合收入较高，有一定的经济基础，但是预计将来负担会加重的人群。

房屋贷款记录查询的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房产贷款记录查询、房屋贷款记录查询的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。