先息后本好吗?
对不同的人不一样。
先息后本的本义是:先还利息再还本金。但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍,所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷,从节省的角度讲,等额本金法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。但是,等额本金法还贷开始几年可能月供额要比等额本息法还贷稍微大些,所以对月收入较紧的家庭来说开始时会感觉压力较大,但它有个好处是每月还贷额是逐步减少的,将少的额度为你每月还款
定义贷款下款之后,先支付利息。然后按还款约定支付本金。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
还款公式推导
设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:
第一个月A(1+β)-X
第二个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)^2-X[1+(1+β)]
第三个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X
=A(1+β)^3-X[1+(1+β)+(1+β)^2]
…
由此可得第n个月后所欠银行贷款为
A(1+β)^n
–X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]=
A(1+β)^n
–X[(1+β)^n
-
1]/β
由于还款总期数为m,也即第m月刚好还完银行所有贷款,
因此有
A(1+β)^m
–X[(1+β)^m
-
1]/β=0
由此求得
X
=
Aβ(1+β)^m
/[(1+β)^m
-
1]

先息后本10年的贷款骗局
先息后本的贷款,说的是贷款早期能够只还利息,来到最终的还款日,能够一次性还清本钱的贷款。
在这类贷款商品,合适必须贷款处理短期内周转资金的人,早期_有还款工作压力,中后期自身早已有充足的资产拿到,还款没工作压力。可是,先息后本的贷款,中后期的还款工作压力是非常大的,要是没有充足的资产,通常造成还款贷款逾期,并且由于早期还的全是利息。先息后本的贷款由于还款有风险性,贷款企业以便抵御亏本风险性,客户在申请这类贷款时,贷款年利率通常高些,必须给到大量的利息。先息后本的贷款也算不上骗人,主要是看自身的资产状况,假如贷款会立即扣除利息再下款,这类贷款就较为骗人,自身申请时要加多留意。
鄞州银行信用贷款先息后本靠谱吗
靠谱。经营性贷款和抵押贷款都可以先息后本,消费性的也是可以的。先息后本还款是指每月支付利息,到期一次性归还本金的还款方式。
对于先息等本贷款可靠吗和先息后本信用贷款骗局的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。


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