郑州买房办贷款手续费？

郑州公积金买房贷款60万条件

河南郑州首套房公积金高贷六十万元需满足三个条件：

1、贷款金额不超过相应高限额。

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。

3、月还款额不超过家庭收入的60%。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2016年郑州买房申请组合贷款的流程和材料有哪些？

; 中央鼓励房地产商家适当降低房价，很多市民也想在2016年贷款买房，郑州市民也是一样的，但是有的人不符合纯公积金贷款的条件，所以就会想申请组合贷款，那么，2016年郑州买房申请组合贷款的流程和材料有哪些？

一、申请组合贷款的流程

1、借款人带着申请材料向郑州公积金管理中心和受托银行提出申请。

2、借款人带着有关材料分别与受托银行和郑州公积金管理中心办理借款手续。

3、借款人持有关材料与担保公司办理贷款担保、房屋抵押等手续。

4、借款人于放款日次月开始偿还组合贷款本息，并根据担保公司通知领取《抵押合同》、《借款合同》等文本。

二、申请组合贷款所需材料

申请组合贷款所需提交材料与申请公积金贷款所需材料相同，除提供4份购房合同外，其它材料每项提供3份，具体要求以郑州住房公积金管理中心发布的通知为准。收入证明分别使用公积金和银行指定格式，购房合同中付款方式标明为“其它贷款”。

1、借款人及配偶的身份证复印件各3份；

2、借款人及配偶的户口本复印件各3份；

3、借款人的婚姻证明各3份；

4、《商品房预售许可证》复印件3份；

5、《房屋预告登记证明》复印件3份；

6、首付款发票原件及复印件3份；

7、购房合同复印件各4份；

8、郑州公积金管理中心和受托银行要求的其他材料。？

外地人在郑州买房贷款需要什么手续

能。郑州限购区域：郑州市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。限购数量：本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。外市户口：限购1套。外市户口买房条件：1.在郑州连续缴纳社保满24个月;2.在郑州连续缴纳个税24个月;3.在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;4.在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;郑州单位团购房转让中心可搜附近的：高级职称论文郑密路全国办、高考志愿郑密路航海路全国办、郑密路论文网、高级经济师郑密路航海路全国办、高级农经（会计、审计、统计、政工、工程、人力资源管理、教）师郑密路全国办。主办人刘教授发表了多篇房地产论文（如下，搜索标题可查阅），预测房价准确。刘教授也购房多套，投资从未失败。