可以等额本金贷款吗怎么贷？

等额本金合适吗

等额本金合适。

还款方式没有一个固定的标准，虽然等额本金的利息比等额本息要低至不少，但未必适合所有人，所以到底在办理房贷的时候，应该选择等额本金还是等额本息要根据自己实际情况。

如果收入比较高，每个月的还款额度都在自己的承受范围之内，那优先选择等额本金还款方式。这种还款方式适合于做生意的人，或者那些年纪比较大，即将面临退休的人员。

对做生意的人来说，大家每月的收入来源比较多，所以能够承受较高的月供，对于即将退休的人来说，现在在工作岗位上收入比较高，有较高的还款能力，可以还更多的钱，等到以后退休之后收入下降了，房贷月供也降下来了，这样就可以在自己承受范围之内。

扩展资料：

等额本金和等额本息的区别：

1、月供还款额不同：

等额本息是指在贷款期内，每个月还的月供金额是一样的

等额本金是指在贷款期内，每个月还的月供不一样，前面金额最高，越往后月供越少

2、利息总额不同：

等额本息每月还款额一样，但前期以还利息为主，后期才逐渐增加本金的还款比例。从这个角度看，因为后面才大量还本金，那利息肯定要还得更多。拿100万按基准利率4.9%还贷30年举例，等额本息要比等额本金多还18万利息。

而等额本金固定每月还一定的本金，可以理解为向银行借的本金前期就开始不断偿还，所以整体上，还贷一段时间下来，偿还的利息要比等额本息更低。

银行贷款等额本金和等额本息哪个个好

中国银行“等额本息还款”和“等额本金还款”两种还款方式，无法简单评价哪种还款方式合算的问题，需要综合考虑您的家庭经济收入状况以及合理的资金投资情况。1、等额本金还款法：即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减而减少。2、等额本息还款法（月均还款法）：即贷款期间每月以相等的金额平均偿还贷款本息。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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为什么不能等额本金贷款？原因竟然是这样

;     办理房贷时会让选择还款方式，常见的有等额本息、等额本金两种，可有不少借款人却被银行要求选等额本息，不能选择等额本金。那么，为什么不能等额本金贷款？这里就来给大家简单介绍下，看看到底是什么原因。

为什么不能等额本金贷款？

      大家应该都知道，等额本金和等额本息，这两种还款方式最大的区别，一个是在利息支出方面，一个是在还款压力方面。

      1、等额本息特点是每月还款金额相同，在还款期限不变的情况下，本金和利息比例分配中本金是逐月递增，利息是逐月减少的，整体利息支出会比较多。不过因为每月还款金额稳定，借款人的压力不是很大，基本上还是不会轻易逾期的。

      2、等额本金特点是每个月偿还相同的本金，利息则是按月呈递减状态，即随着本金的减少逐月减少，尤其是还款到后期利息越来越少，同样的期限、借款金额下，整体利息支出还是比等额本息要少的多。但是因为前期还款压力大，只适合有一定经济基础的高收入人群。

      而对银行来说，虽说可能会在意利息，但是更加关注的还是借款人的还款压力，通常会根据借款人的经济实力来提供还款方式。所以如果不让等额本金贷款，说不定是以借款人当前的还款能力选择等额本息更加合适，只要借款人收入达到月供的2倍，等额本息还款就没什么压力。

      以上即是“为什么不能等额本金贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

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