荆州买房首付多少贷款多少年最划算？

贷款买房的首付一般是多少啊,贷款一般是要多少年还清呢

一手房的首付是交易价2成

二手房的首付是交易价或评估值的3成，取低者为准。

贷款年限一手房最长30年，二首房一般是20年

具体贷款多少年，还要依据楼主本人的收入情况。如，月供款不超过你月收入的50%。

以下提供一个计算公式：

在EXCEL的单元格输入：

=-PMT(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate

为年利率,

除以12化为月利率

n

为期数,20年*12=240期

pv

是贷款本金

这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）

如有其他问题，欢迎楼主与我百度HI联络。

买房首付一般是多少？贷款多少年最划算？

一手房的首付是交易价2成

二手房的首付是交易价或评估值的3成，取低者为准。

贷款年限一手房最长30年，二首房一般是20年

具体贷款多少年，还要依据楼主本人的收入情况。如，月供款不超过你月收入的50%。

以下提供一个计算公式：

在excel的单元格输入：

=-pmt(rate/12,n,pv)

pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号

rate

为年利率,

除以12化为月利率

n

为期数,20年*12=240期

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是贷款本金

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湖北荆州买房首付多少钱

便宜点的算，5000一个平方，110平方55万，算你是第一套房，可以首付三层16.5万，加上税证什么的，你准备20万吧。。

一般分期买房子首付多少钱？多少年内还完？

首付一般都是总价的30%。

首付大约12万左右。分期付款就要看你贷了多少钱，和分多少年还清。贷款方面可以多问几家银行。各银行利率不同。

买房首付一般是多少20年利息多少

首付30%。利息五年以上的是325%，五年以下的是275% 。贷款利息的计算公式是：

贷款利息=贷款金额×贷款利率×贷款期限，不同的还款方式，产生的利息总额也不一样。

如果要把还款方式计算进去，就比较复杂了，需要用房贷计算器计算。假设，办理了一笔60万元的房贷，贷款20年，利率上浮10%，贷款5年以上的基准利率是6.55%，上浮10%就应该是：6.55%×（1+10%）=7.205%。 用计算器可以算出贷款总利息是534218.47元，每月需要还款4725.91元。

按揭贷款注意事项

1、选择适合自己的还款方式，还款方式分为等额本息和等额本金，等额本息还款方式适合经济收入稳定的客户，等额本金适合当前收入较高的客户。

2、贷款额度要适度，贷款额度不是越高越好，要在自身还款能力范围内。

3、贷款结清不要忘记办理解押手续，因为在办理按揭贷款时，需要以所购的财产作为抵押，贷款结清后，还要办理解押手续。

拓展资料：

1、要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30％执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。如购买过多套商品房，只要把之前的房贷结清，有部分银行也认可其为首套房。贷款时可以比较多家银行的利率政策，争取享受基准利率下浮30％的利率下限。

2、要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整。由于我国目前利率处于底部区域，未来有加息的预期。利率调整的周期越长对房贷者越有利。

3、有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。目前也有不少银行部分或者全额免去上述费用，因此，贷款人应多家比较后再选择。

现在买房子一般首付多少，要还几年房贷？有知道的吗

启法通律师：现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

最多可以申请30年的贷款，贷款按揭购买一定要有收入证明以及工作证明，如果不是当地户口的还需要有一年以上的社保或者纳税证明。

荆州买房首付多少贷款多少年的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于荆州买房首付多少贷款多少年最划算、荆州买房首付多少贷款多少年的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。