100万的房子,贷款20年,每个月需要多少钱
按照等额本息20年来计算,月均还款4537.57元。按等额本金计算,首月还款5500.00元。
计算月供要根据以下几个方面来判断,分别是贷款额度、贷款方式(利率)、还款方式以及贷款年限。
如果采用商业贷款(利率按照4.9%计算),100万的房子最高能贷款到70万,如果采用公积金贷款(利率按照3.25%计算),100万的房子最高能贷款到80万。

我第一套住房贷款,贷款100万,月供多少?怎么计算?
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一百多万的房子首付多少,月供多少?
购买一套价值100万的房子,至少需要准备30万,在不同的地区,不同的情境下,所需的首付款也不一样,月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
通常情况下,购买首套房的首付比例是总房款的30%,限购城市会更高一些,那么购买一套新房的话,首付款至少需要准备30万才行了。
如果购买的是二手房的话,首付款的计算方式就一样了,计算二手房的首付款还涉及到一个评估值,而二手房的评估值一般为成交价的80%,也就是80万。银行的贷款规定,二手房贷款额=二手房的评估价*70%,即56万。那么购买二手房所需要的首付款=总房价100万-贷款额,即44万。
扩展资料:
人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2653.63元,采用等额本金方式,首月还款金额是3430.56元(仅供参考),月还款额逐月递减。
假如是使用等额本息法偿还贷款,100万房子首付30万,那么贷款金额就是70万,若贷款年利率是4.900%,贷款年限是30年,那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元,每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元,还款利息总共是637432.4元。
参考资料来源:百度百科-月供
100万的房子20年贷款利息多少
按照等额本息20年来计算,月均还款4537.57元。按等额本金计算,首月还款5500.00元。
计算月供要根据以下几个方面来判断,分别是贷款额度、贷款方式(利率)、还款方式以及贷款年限。
如果采用商业贷款(利率按照4.9%计算),100万的房子最高能贷款到70万,如果采用公积金贷款(利率按照3.25%计算),100万的房子最高能贷款到80万。
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