有贷款的房产证可以贷款吗？

有房产证可以去银行贷款吗？

可以，有房产证可以去银行贷款。

所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

申请房屋抵押贷款材料

1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2、权利人及配偶的身份证

3、权利人及配偶的户口本

4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

可以。有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前银行一般要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值的70%来发放贷款。

房产证是可以贷款的，因为现在国家发的证都是房产证，房产证会逐渐取代房产证，所以房产证是可以贷款的。自2017年5月1日起，全国各市县停止发放房产证和土地使用证。给购房者发放的房产证都是不动产权证书，但发放的房产证没有作废，仍然有效。

有房产证能否银行贷款，需要看具体的情况。依据房地产管理法和银行业的相关规定，如下情形不能贷款：1、集体土地上的房权证;2、房龄很老的房权证;3、旧城改造内的房权证;4、没有贷款申请实体;5、征信不好的贷款人;6、法律法规规定的其他情形。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

有房产证当然可以贷款了，因为这是你的财产，你抵押财产当然可以贷款。

有贷款的房产证可以贷款吗？

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