渤海银行抵押贷款中心上班时间？

渤海银行房屋抵押贷款还完了

可以正常交易了。

房贷。房贷在还完了以后除了出具结清证明以外，银行工作人员还会要你一起到当地房管局或政务大厅办理解除房屋抵押手续，简称“解押”。因为在你没还清房贷之前，你的房子名义上是作为此项贷款的抵押物抵押给银行的，所以在还完贷款后必须要“解押”，这样你的房子才可以正常的交易。如果是正常结清的话，只要像以前一样按要求把钱存入指定银行卡，银行会自动扣划的。

渤海银行个人房屋抵押贷款怎么办理

房抵条件

有合法的身份;

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

房屋抵押贷款所需材料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

房屋抵押贷款流程：

借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

渤海银行抵押贷款对个人征信要求高吗?

属于正常要求。一般来说，各大银行抵押贷款都会有这些要求。

资料拓展：

消费贷贷款条件：

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、具有正当职业和稳定的经济收入来源，具有足够的偿还贷款本息的能力；

3、申请人及抵押人信用记录良好，无不良社会记录；

4、能够提供足值、有效的担保，且贷款用途明确合法；

5、贷款人要求的其他条件。

二、经营贷贷款条件：

1、本国居民并具有有效身份证明。

2、婚姻状况证明。

3、年龄最低 22岁，最高60岁。

4、借款人具有良好的信用记录且无不良社会记录。

5、借款人所在企业的信用记录和社会记录良好，在过去24个月内无逾期和欠息记录。

6、只接受当地注册企业的业主申请贷款。

7、 贷款人要求的其他条件。

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渤海银行个人房屋抵押贷款需要什么条件

渤海银行个人房屋抵押贷款对象：

1、年龄18-65周岁；

2、具有完全民事行为能力的中国公民；

3、在中国工作一年以上的港、澳、台居民。

渤海银行个人房屋抵押贷款条件：

1、借款人合法有效的身份证明文件；

2、工作、生活均在贷款行所在地；

3、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

4、信用记录良好，无不良社会记录；

5、有符合银行规定的真实交易背景；

6、银行要求的其他条件。

我在渤海银行申请作抵押贷款，现在去向的问题困住了我，有谁能指点一下？

你的去向是指贷款的用途么?个人抵押贷款审查的主要内容中很重要的一点就是贷款的用途和还款的来源,项目的风险大小,比如投资煤矿等高风险行业,银行从他的风险控制力来说是不批的.所以,在贷款前立项是很关键的啊!

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