银行贷款的钱可以理财吗？

银行贷款的钱去买理财可以吗

银行贷款买理财是违约的，不过还没有达到违法的程度。

1、从银行申请的贷款，都要有明确的用途。银行有明文规定，贷款不能用于证券、期货、股权投资等等，所以用银行贷款来的资金去买理财产品是不可行的。

2、而除此之外，银行贷款还不能用于房地产开发。一般银行贷款只能用于个人消费，还有企业生产经营。像个人申请的贷款，一般都是用来购买大额消费品、家装家居、旅游、留学等方面的。

3、人们在银行申请贷款的时候，也得提供相应的贷款用途才行，不然银行审核可能通过不了。而如果把银行贷款资金用于明令禁止的用途的话，一经发现，借款人就需要承担相应的后果。

4、如果目前手上没有资金，还是先存钱要紧，等存到了足够的资金，再去投资理财也不迟。虽说也可以向他人借钱来理财，但投资毕竟有风险，万一亏了钱就得不偿失了。

拓展资料：

一、一般银行贷款都是项目抵押贷款，都是有明确的具体投向的，一般贷款人是不允许私自改变贷款投向的。投资理财更是不被允许的行为。因为投资理财风险很大，这点无疑银行是非常清楚的。

二、不允许银行贷款做理财，这是银保监会为了避免投资风险而做的明确规定。你要是用银行贷款进行投资理财，如果被监管部门发现，有可能面临监管部门的严厉处罚。

三、自己投资理财无疑风险很大，一般安全的理财产品的收益率一般都比银行贷款利率低。而年利率高的理财产品风险确实太大了，有可能血本无归。

四、现在来说，一般银行贷款基准年利率都达到了4.9%，如果上浮20%，就是5.88%的年利率。如果上浮30%，那么就是6.37%的年利率。现有的比较安全的短期理财产品一般一年期的年利率也就是4.3%左右，根本就达不到这样的高的贷款年利率的。

五、因此，你要是从银行贷款出来进行较为安全的理财，无疑将会亏损。如果是做高风险高收益理财，那么血本无归的风险是很大的。因此，你如果违规贷款去做理财，无疑你亏损的风险是非常大的，而且还将面临严厉的处罚。

房产抵押贷款，用贷到的钱再进行理财这是怎么操作？

想把贷款用做投资，两个操作：资金取现断流、用购销合同证明资金使用去向。

房产抵押贷款须选择利息较低的贷款，年化最低是1年期基准的4.35%，1到5年期年化基准4.75% 。

银行理财的收益，相对保本型的年化不会超过5% 如1年期限的贷款来算5%-4.35%＝0.65% 100万一年6500元的收益做贷款的时候还是会有一下小的成本如房屋评估费用等，着用核算基本没有多少利润空间，其实可以核算如果理财年收益没有8%以上实际操作的意义不是特别大，收益和风险来评估不是特别划算。贷款出来的钱，是不能直接流入理财，想用贷款的钱理财投资，最好能找人换一笔资金，这样使用起来就不会有后顾之忧，担心银行收回贷款。

拓展资料:

一、房产证抵押贷款

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

三、银行房产证申请贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有所在地常住户口，有固定的住所；

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3.借款人具有法律效力的身份证明；

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

房贷有70万，手上有70万现金，是提前还款好，还是投资理财划算？

从理论上来说，当自己手上资金足够自己还上房贷时，那么拿这笔钱去提前还房贷要比拿这笔钱去投资理财更划算一些。之所以这样说，一方面是因为投资理财并不能保证人们能百分百赚到钱，另一方面是因为提前还房贷在一定程度上并不影响自己进行投资理财。

一、投资理财并不能保证人们能百分百赚到钱

要知道，投资是一项具有风险性的行为，也需要一定的专业知识，有时候还需要一些运气，因而投资理财并不能保证人们百分百赚到钱，甚至还会导致人们亏钱。也就是说，若人们拿这笔钱去进行投资理财，一旦不能从投资中赚取收益，又或者投资失败出现亏损，那对于人们来说将会非常亏。可若是人们拿这笔钱提前去还房贷，不仅能让人们做到“无债一身轻”，还能让人们在一定程度上实现经济自由。可以说，经过这么一对比，可以发现拿这笔钱还房贷虽然不能让人们积累到更多的财富，但却是一个风险性非常小的行为，也能给人们带来比较多的好处，自然要比拿这笔钱去投资理财更划算。

二、提前还房贷在一定程度上并不影响人们进行投资理财

当人们提前还房贷后，原本每个月拿来还房贷的那部分收入将会被空出来，因而人们大可以在还完房贷后拿这部分钱去进行投资。所以从这方面上来看，提前还房贷在一定程度上并不影响人们进行投资理财。更何况，提前还完房贷后，人们每个月可自由支配的资金将会变多，再加上人们没有债务在身，因而这笔钱在真正意义上可以说是人们手中的闲钱。在这样的情况下，即便人们在投资理财的过程中将这笔钱亏完，也不会给自己的生活带来特别大的影响。

综上所述，相较于拿70万去投资理财来说，我个人认为提前还贷才是最划算的做法。

银行贷款的钱可以理财吗？