成都银行住房贷款利率2021？

成都银行APP里面咋个查房贷

如果你申请了买房贷款，而且银行已经发放了，那么你可以下载这个银行的手机银行软件，然后绑定你的账号，在里面就可以查询到你的房贷的还款情况。

拓展资料

买房贷款。

买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有p.o.s 机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

成都银行贷款购一手房申请条件有哪些

;     申请条件：

      1.具有合法有效的身份证明，具有完全民事行为能力。

      2.信用记录良好，具有偿还贷款本息的能力。

      3.已签订合法有效的购房合同或协议。

      4.有不低于最低规定比例的首付款证明。

      5.成都银行要求的其他条件。

申请资料：

      1.申请人及配偶的身份证件、户口簿、婚姻证明原件。

      2.申请人及配偶的收入证明材料。

      3.购房合同或协议。

      4.购房首付款交款单据。

      5.公积金(组合)贷款的还需提供公积金缴存证明。

      6.成都银行要求的其他资料。

      7.办理贷款业务所需的其它条件及资料，可向当地的成都银行网点进行咨询或者拨打028-96511/4006896511。

成都按揭贷款最低利率是多少？

;     成都银行相关负责人表示，确定按揭贷款最低预期年化利率，仅根据购房人是否有未结清的个人住房按揭贷款，不查询购房人实际拥有的房屋数量和曾经是否有按揭贷款，若购房人家庭名下个人住房按揭贷款余额为零，又再申请贷款购买普通商品住房的，可以执行最低首付比例30%，最低贷款预期年化利率下限为基准预期年化利率折。

      成都银行表示，对房贷客户不会提出其他的存款余额和资产净值等要求，也不对购房者的户籍作出限制，一般来讲10天内就能完成放款。

      招行成都分行个人信贷部负责人称，该行最低房贷预期年化利率为基准，除20%~30%上浮5%以外，大部分都是基准预期年化利率，比之前优惠了。光大银行成都分行相关负责人也向成都商报证实，该行最低房贷预期年化利率为基准。平安银行成都分行相关负责人透露，该行已决定重启房贷业务。

      采访中，各家银行相关负责人都证实，由于合作的楼盘不一样，即便是同一家银行，其下属不同支行给出的贷款政策也可能存在差异。

成都银行优易贷怎么申请

贷款人在线上向成都银行申请提出优易贷贷款申请。然后成都银行接受申请,并进行线上实时审批，在通过审批之后，成都银行在线上和贷款人直接签定贷款合同，在签订贷款合同之后成都银行就会向贷款人发放贷款资金。

扩展资料：

贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

房贷，又叫个人住房贷款。个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

借款人应向贷款人提供下列资料： 身份证件；借款人家庭稳定的经济收入的证明；符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；贷款人要求提供的其他文件或资料。

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