消费贷和抵押贷利率？

房屋抵押贷款利率多少？各大银行抵押贷款利率来了

;     对于有房子的用户来说，想要申请贷款，可以申请房屋抵押贷款。房屋抵押贷款主要分为自由房产和按揭房产，贷款额度更高，而且贷款利率也比消费贷款更低一些。房屋抵押贷款利率多少？各大银行抵押贷款利率来了！

房屋抵押贷款利率多少？

      能用于申请抵押贷款的房子，主要分为自由房产和按揭房产，用抵押贷款的额度来说，自有房产往往能获得更多的贷款，至于贷款利率 各个银行乃至和其他金融机构之间往往存在着一定的差异。

      贷款利率以央行每月20号发布的LPR(贷款市场报价利率)为参考，各大银行实行直接报价。当然，各银行间的贷款报价利率也有一定差异的。办理贷款时，建议多咨询银行工作人员，了解更多贷款项目。

      中国银行：6个月以内(含6个月)贷款利率为个月到一年年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。 50%贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上工商银行：6个月内(含6个月)的购买价为从6个月到年(含1年)购置价，一至三年(含三年)付款。4%.3 - 5年(含5年)贷款贷款期限在5年以上年利率是农业银行：6个月内(含6个月)付款为从6个月到_年(含1年)贷款一至三年(含3年)贷款 的贷款期限为3 - 5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是以上就是对于“房屋抵押贷款利率多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

房贷利率是多少?

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

拓展资料：

房屋抵押贷款利率是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款而产生的利息计算方式，通常是在基准利率的基础上上浮的。

首先要搞清这几个问题：

从房屋抵押贷款开始，什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

贷款所具备的条件：年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。

贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过五年，最长可到十年。

抵押特征：

房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。

抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。

负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。

抵押物须是房屋，房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权，如果抵押房屋是国有房屋，则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。

房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。

房屋抵押人将房屋抵押后，并不丧失房屋的所有权，因此，抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。

房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。

房产证抵押贷款的利息是多少？银行个人申请消费贷款的技巧在哪里？

房产证抵押贷款的利息是多少？

5.39%之上房产抵押又分两种，一种是已有房产抵押或着是按揭贷款房产抵押，所以这二种贷款利率也不尽相同，一般情况下已有房产抵押的利率会会比按揭贷款房产抵押的利率略低，并且全国各地和每个银行间的利率也会有一定的差别，但这个差别要以中央银行发布的标准利率的前提下调节的，上调的比数一般都是在10%-35%中间，也不会有高过35%利率上调是多少主要是看贷款资质，资质证书好利率低。

银行个人申请消费贷款的技巧在哪里？

1、一定要根据本人银行流水账单来申请办理适合额度

自己消费性贷款无抵押额度一般是根据申请者的银行流水账单做为根据，一般为本人税前工资的六到十五倍中间，申请者的单位类型和个人负债、信誉情况也是不可或缺的考量要素。必须注意的是，针对银行流水账单的方式打卡工资为每一个贷款公司认同，而薪水发觉金有薪水转帐的形式仅有一部分银行和信贷公司认同，这一点要特别注意。

2、尽量要提供适宜的质押物

比较个人信用贷款而言，抵押借款是当前银行更为追捧的贷款还款方式，考虑到借款有质押，那样银行在发放贷款时风险性就减少了。因而，您手头上若是有住宅、银行投资理财产品、国债券等可作为抵押或质押贷款财产的，将能更快的申请成功抵押借款。即便在注册无抵押信用贷款时，假如借款人有房地产，能够提供房屋产权证，信用额度逐步提高，房屋产权证不质押，打印后正本带去。

3、尽可能依靠第三方担保

并没有质押的情形下，个人信用贷款也可以考虑根据第三方担保。因为有第三方担保，银行也能够在借款人无法及时还款的情形下，向第三方索要还款。普通合伙人担保，要提供担保人有效证件、户籍、月收益、家中贷款及与借款人之间的关系等状况。针对法人代表担保的，应提供法人的企业营业执照、业务范围、经营情况、通讯地址，及与借款人之间的关系等状况。

4、可以提供较好的个人信用记录

针对办理信用贷款的人群，顾客必须本身个人信用记录优良、工作中工作稳定。若属于银行高端客户得话，申请办理信用类贷款就更便捷。假如个人征信记录优良，银行会得出更高贷款额，一般可以达到个人工资的10倍左右。假如归属于大中小型国企的工作员、公务员及其高校老师、侓师、医师以及具有专业职称的专业人士，别忘记在办理贷款时提供有关工作单位证明、技术专业技术职称证书等。

房产证贷款利息是多少,可以带多少年

如您使用房产证作为抵押物在中国银行申请个人抵押贷款，贷款期限分为额度期限和单笔贷款期限：

1、个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。 2、个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。

贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

消费贷款和房屋抵押利率和期限的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于消费贷和抵押贷利率、消费贷款和房屋抵押利率和期限的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。