公积金贷款中的保证金什么时候退还,退多少
住房公积金贷款是指商业银行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人(户籍和非户籍)发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款是为了提高职工住房消费支付能力,支持职工解决自住住房问题。公积金房贷款问题需要联系公积金中心或经办行贷款经理咨询。
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公积金放款后取保证金可以吗?
; 公积金放款后取保证金是不可以的,公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。 1、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。 2、2014年10月13日前,只要涉及到公积金贷款的,不管是二手房还是一手房都要按规定缴纳公积金的保证金。 3、2014年10月13日,多家媒体批露内部文件,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。另外,连续缴费6个月的职工就可以申请公积金贷款。
保利交了公积金保证金不给退
需向有关部门进行反映,来解决问题。
公积金贷款要缴纳一定金额的保证金,其实它属于公积金担保金,并不是房地产商让购房者交,而这笔钱是要交到公积金担保中心进行管理,等待自己的公积金贷款到账,就可以拿着收款凭证,到公积金管理处去退还这笔钱。
使用住房公积金贷款的职工,需要缴纳公积金贷款担保费,目的是为了防范资金风险,维护住房公积金缴存职工的权益,更好的保障住房公积金贷款的安全性。公积金贷款担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的,相当于借款人为所借的贷款做的担保。所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的。
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