房贷芝麻信用可以参考吗？

芝麻信用只能用于贷款？可以刷信用？

“芝麻分”是如何计算得出的？阿里系数据占30%

      蚂蚁金服首席信用数据科学家俞吴杰以及芝麻信用商务拓展负责人邓一鸣向证券时报进行了说明。从美国经验来看，美国三大征信局均采用了“FICO分”的基础模型。据俞吴杰介绍，“芝麻分”的数据来源包含5个维度——由信用历史、行为偏好、履约能力、身份特质、人脉关系综合计算得出，并参考了FICO分的评分模式。

      外界对“芝麻分”的质疑不少，比如采集数据单一的问题。如果仅采集用户在阿里生态系统里的信息，“芝麻分”将沦为“淘宝分”或“支付宝分”。对此，邓一鸣回应称，从渠道来看的话，“芝麻分”的电商数据来自阿里巴巴体系，互联网金融数据则来自蚂蚁金服，还有部分数据来自众多公共机构及合作伙伴，也有用户自主提交的数据，例如结婚证、房产证等，未来阿里系数据仅会占30%~40%权重。

生活类服务是拓展方向

      传统的征信数据一般应用于信贷行业，贷款机构凭借个人征信报告判断信用风险，决定是否贷款、贷款额度、期限及预期年化利率等，“芝麻分”未来能实际应用于哪些场景？

      邓一鸣表示，未来网贷(P2P)、银行等肯定是芝麻信用的主要客户，他们十分欢迎在自身掌握的信用数据之外再综合其他信用数据的参考，以便更好控制风险。

      不过邓一鸣强调，信用的价值远远不止于贷款，征信不但能应用于金融行业，生活类服务也是拓展方向。

会不会衍生出“刷信用”的恶劣行径？

      俞吴杰回答称，外界是绝对无法获悉芝麻信用的评分内核的，一方面这属于商业机密；另一方面内核泄露会导致刷分行为，让一些别有用心的人获得本来没条件获得的服务(如贷款)。

      首先，央行对征信机构的运营有很严格的规定，不当使用个人征信数据会遭到严厉处罚，例如绝对不会采集宗教信仰、基因、病史等法律禁止的信息；其次，商家每次查询个人“芝麻分”之前都会第一时间推送给个人以进行授权，且这些请求通常都是个人使用某种服务时才会发起(例如租车时申请免押金)；再次，芝麻信用员工中80%是专业技术人员，内部建立了严密的防火墙，且人员严格按照权限划分，系统也将实时监测数据调用情况。

      芝麻信用开启了民间机构征信的先河，其发展完善将是一个漫长的过程。

“芝麻信用”达到多少分可以申请贷款

芝麻信用分是可以贷款的，600分以上就可以用于申请花呗额度，如果您的芝麻信用分在700分以上就可以开通支付宝贷款，额度在2000元到10000元左右，按月计息，可以随时还款，还款方式分为等额利息。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

拓展资料:

贷款：

一、申请条件

如何申请个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

二、申请程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

贷款费用：

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。

芝麻分要多少才能贷款二十万？哪家平台可以贷到款

使用支付宝的朋友应该都知道芝麻信用，芝麻信用是蚂蚁金服旗下的第三方征信机构，目前芝麻信用已经被广泛的应用到消费金额、融资租赁、出行、租房等场景，用户的芝麻信用分越高，那么说明个人信用状况越好，现在很多信贷产品对借款人的芝麻信用分都有一定要求，那么通过芝麻分可以借款的平台都有哪些？

据了解，目前市场利用芝麻信用分贷款的渠道比较多，例如以下贷款产品对借款人的芝麻信用分都有一定要求：

1、借呗。借呗是支付宝里的一款个人信用贷款产品，贷款额度最高为20万，期限最长为12期。目前借呗的申请门槛是芝麻信用分满600分以上，但是这并不代表芝麻信用分在600分以上的用户就有上仅凭芝麻信用分就有机会开通借款，因为借呗目前是采用官方邀请制的方式开通的，只有受邀用户才有机会开通借呗功能。

2、好期贷。好期贷是招联金融旗下的一款个人信用贷款产品，贷款额度最高为20万，期限最长为60个月，据介绍，只有芝麻信用分在700分以上的用户才有机会申请好期贷，满足条件的用户可以通过支付宝关注好期贷生活号来申请贷款。

3、好借钱。好借钱是广发银行的直销银行有米金融推出的个人信用贷款产品，贷款额度最高20万，该产品的申请门槛是芝麻信用分满700分以上，借款人的贷款日利率范围也有芝麻信用分有关，芝麻信用分越高，日利率就越低。

以上贷款产品都对借款人的芝麻信用分有一定的要求，其实在市面上除了以上三款产品外，还有许多小额贷款都可以通过芝麻信用分来借款。只是大家需要注意，芝麻信用分是申请贷款的一个必要条件，只有芝麻信用分满足贷款机构规定的条件后才有机会申请贷款，但是具体是否可以成功申请到贷款，还要看系统综合评估的结果，毕竟芝麻信用分只是贷款审批参考的一个因素。只有在芝麻信用分符合要求，且满足贷款产品的其他条件的情况下，才有机会获得贷款申请。

随着芝麻信用的应用范围越来越广，芝麻信用分对我们的影响越来越大，所以大家平时在使用信贷产品的过程中注意按时还款，以免影响个人信用，导致芝麻分被降低。

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买房子贷款要不要看芝麻信用

一般是不会看的。

芝麻信用属于民间征信，用户贷款买房子，银行参考的是人行征信，芝麻信用较差也不会影响到用户贷款买房。

【拓展资料】

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中。

买房按揭征信要求包括哪些条件？

一、征信查询记录，征信上会显示近两年的查询记录，是按照查询征信报告当天往回倒推的，超过两年的查询记录不会体现，一般来说银行会看近3个月或者近6个月的硬查询记录，所谓硬查询就是贷款审批、信用卡审批、担保资格审查，就是在申请贷款、信用卡时由自己本人授权给相应机构查询的，各个银行要求不同，最好近半年硬查询不超6次。

二、征信负债记录，会记录近5年内所有贷款和信用卡使用情况，包括已结清贷款、已销户信用卡和目前正在使用的贷款和信用卡。一是可以体现出个人的负债水平、二是可以看到历史结清记录，对个人近5年的资产情况做一个判断，如果之前有频繁使用过非银贷款（网贷等非银行机构发放的贷款），那么个人的经济状况必定不是很良好。一般来说申请房贷时客户经理看到征信会让客户还清信用卡或者结清部分信用贷款，视具体情况而定。

三、征信历史逾期情况，其实跟第二点可以放在一起说，就是近5年内贷款和信用卡还款情况，一般的要求是近两年内不要连三累六，意思就是不要有连续三个月或者在两年内所有贷款或信用卡出现累计6次逾期的情况。

四、征信个人公共信息，工作信息、居住信息、公积金缴存信息等，国企单位、教师、医生、公务员等工作稳定相较于厨师、司机等职业申贷明显更有优势，公积金缴存信息可以看到历史的工作情况和工资水平（倒推）。

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