建设银行贷款结清单？

建行还清房贷要几日才解押呢

建设银行还清贷款的情况下，银行要在1~3个工作日内出具结清手续。凭借结清手续，可以去房地产局完成房产解押。然后就可以进行其他的过户手续了。

一般情况下在建行还完房屋贷款后大致是在15日内可以解除抵押。但是如果是在急需的情况下，可以向银行申请紧急解除抵押手续。

拓展资料：

房贷解押流程：

借贷人需要到贷款银行办理贷款结清证明，领取房屋他项权证，由贷款银行加盖公章，并注明：代款已还清，同意注销抵押；

房产产权人需要携带房产证、他项权证、身份证原件，前往当地房管局，办理抵押注销登记手续，在产权证上盖章并注明注销日期；

借贷人如果在办理贷款之前，办理了房贷商转公，找过担保公司作担保，那么在房贷还清以后，还需要撤销担保手续，退回相应的担保押金。

房屋解押需要材料：

1、想要给房屋解押的话，需要提供的材料有不动产登记证明、抵押权消灭的材料、身份证明等必要的材料。住房置业担保管理试行办法中第二十七条规定，借款人按照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。

2、住房置业担保管理试行办法中第二十八条规定，借款人到期无法偿还贷款本息时，按照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为清偿债务后，保证合同自然终止。

3、在抵押期间的房屋是不能再次贷款的，如果借贷人不能向银行再次申请贷款的话，可以通过民间贷款机构来再次办理贷款，与银行贷款相比，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

4、有抵押贷款的房主如果已经拿到了房产证，也要拿着房产证到房管局办理解除抵押手续，使用公积金贷款的则要在还款结束后，到公积金中心开还款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

建行房贷提前一次交清需要带什么证件

提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若您贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。

此外，个人商业住房贷款提前还款还可通过以下方式申请线上办理：

1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。

2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

注：预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建行房贷一次性还清流程

建行房贷一次性还款流程如下：

一、具体实施步骤： 1、您需要提前到银行填写提前还款申请表。申请表内容还包括还款原因、房屋所在地联系电话、身份证及还款存折账号、还款银行卡账号等，这些基本信息应如实填写。填写完毕后，请核对并返还给银行。

2、银行收到本申请后，将在1个月内给予答复。如果是公积金贷款，借款人还需要向公积金管理中心提供相关贷款合同、住房公积金卡和身份证。

3、办理转账手续，然后到银行填写银行申请表，银行会出具还款证明。借款人只需一次性向银行偿还剩余贷款。

二、如果你提前还了房贷

第一步：借款人提前致电建行客服进行预约；

第二步：接到建行通知后，到建行网点领取预付费用申请表，如实填写；

第三步，将预付款所需的手续交给银行；

第四步：审核通过后，携带相关证件到银行办理预付款手续；

第五步：办妥手续后，到银行柜台还款。

总之，步骤与上诉相同，但需要注意的是，提前偿还住房贷款需要支付违约金，具体如下：

提前还款不足一年的，按提前还款额的3%收取。

贷款需提前一到两年偿还，并按提前还款额的2%收取。

贷款需提前二至三年偿还，并按提前还款额的1%收取。

三、还款时的注意事项

1、我们在申请房贷时，一定要申请到合适的金额。有些人会认为贷款金额越大越好。其实我们贷款完之后，每个月都要还，而且还要交一定的利息。我们借的越多，利息就越高，这会增加我们的还款压力。

2、贷款时一定要清楚还款方式，以免贷款完成后无法知道还款方式而导致逾期还款。

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