父母房产贷款给一个子女其他子女要还吗?
不需要。
从法律角度来说,父母贷款的就需要由父母来偿还。如果父母将该房产的所有权赠与给其中的一个子女,这个子女按照道德来说是应该代为偿还的。
父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗?
可以这样做,但你需要到银行办理正常的公积金还贷流程,同时也需要确定直系亲属的关系。
【法律分析】
1、子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
2、住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
3、贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。
【个人建议】
直系亲属的公积金可以一起用的,到银行办公积金冲还贷。公积金贷款管理办法还规定,公积金贷款的参贷人必须是配偶或同户成员,并且必须具备与借款人相同的贷款条件。你如果不与你父母同户,就不能作为公积金贷款的参贷人。
【拓展资料】
公积金贷款的主贷人必须满足两个条件:既是公积金借款合同的借款人,又是抵押合同的抵押人。就是说你父母或是你要同时符合以上条件,如果你不是抵押房产的权利人,当然也就不可能成为抵押合同的抵押人。公积金可以和商贷一起办理组合贷款,具体咨询你的贷款银行。有的银行不愿意这么办。
根据民法典父母贷款用于未成年子女生活开销,子女成年后是否需要偿还?
根据查询相关资料显示:不需要。
1、父母需要为自己的民事行为负责,子女无需承担责任。父母将贷款用于未成年子女生活开销,子女成年后是不需要偿还的,但如果是父母去世,子女继承遗产就要承担偿还债务的责任。
2、截至2022年5月23日查询:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定:继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
父母可以贷款给子女买房吗?
给子女买房是可以贷款的,如果是让子女自己贷款,父母出首付的话是没有任何影响的。但是如果子女不具备还款能力的话就只能由父母来办理贷款了,这种情况下父母必须成为房子的产权人之一才行,否则是不能贷款的。
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