房贷十万十年每月还多少
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贷款买房,贷款10万,分十年还清。每月还款多少?
10万贷款金额分十年还清,每月应还款项应以合同签署时的贷款利率及还款方式进行核算。如贷款年利率为4.65%,采取等额本息,则每月应还款项为1043.63,采取等额本金,则每月还款金额成逐月递减趋势,首月应还款项为1220.83,后续每期还款递减3.23元。
拓展资料:
1、贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。
2、贷款方式一般分为:等额本金和等额本息,等额本息:是指每月利息还款额不变!一般称为等额还款,等额本金:是指先还本金后利息,一般称递减还款。
3、根据央行公告,2019年10月8日起新发放的个人住房贷款,利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中,LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求,综合贷款风险状况,在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。
同时,公告明确,首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,假设最新的5年期以上LPR为4.85%,则首套住房贷款利率不低于4.85%,而二套住房贷款利率不低于5.45%。
此外,公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为1年,最长为合同期限。比如说,购房者第一年的利率为5.45%,利率一年一调整,一年后,如果相应期限的LPR上调40个基点,则购房者第二年的利率为5.85%。
我想问问贷款10万10年还清月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是26692.87元,每月还款金额是1055.77元。
采用等额本金方式,利息总额是24704.17元,月还款额逐月递减。
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贷款10万元,10年期,每月应该还多少本金多少利息?
贷款10万元,贷款年限:10年(120个月) 利率不变还清全部贷款的情况:
1、按照商业贷款,等额本息计算:年利率6.55%,则月利率是5.4583‰,每月需还1138.03元,总利息是36563.05元,一共要还136563.05。
2、按照商业贷款,等额本金计算:年利率6.55%,则月利率是5.4583‰,首月应还1379.17元,逐月递减4.55元,最后一个月还837.88元,总利息是33022.92元,一共要还133022.92元。
3、按照公积金贷款,等额本息计算:年利率4.5%,则月利率是3.75‰,每月需还1036.3元,总利息是24366.09元,一共要还124366.09元。
4、按照公积金贷款,等额本金计算:年利率4.5%,则月利率是3.75‰,首月应还1208.33元,逐月递减3.13元,最后一个月还836.46元,总利息是22687.5元,一共要还122687.5元.
银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。
银行贷款需要的流程如下:
1.贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
2.信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3.贷款调查。银行对借款人的合法性.安全性.盈利性等情况进行调查。
4.贷款审批。银行按审贷分离.分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5.签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6.贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7.贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
贷款十万十年还清,利息是多少,每月还多少
贷款本金:100000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款的4种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)每月月供:1138.03元总利息:36563.05元☆按照商业贷款,等额本金计算年利率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)首月月供:1379.17元逐月递减:4.55元末月月供:837.88元总利息:33022.92元☆按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)每月月供:1036.38元总利息:24366.09元☆按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.5%(月利率3.75‰)首月月供:1208.33元逐月递减:3.13元末月月供:836.46元总利息:22687.5元
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