有一套没有贷款的房产 再买一套？

一套房全款没有贷款，现在想买算二套房吗？能不能享受首套政策？贷款

不能，你首套房子不管有没有贷款，你目前就是有一套房子了！再买房子就是第二套房子了，享受不了首套房政策了，还要执行二套房购房政策！

名下已有一套房但是没有贷款过，如果再次在其他省买房贷款的话算首套房吗?

不算。

名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

首套房子未贷款,现想买第二套房子,请问算二套房贷吗??

不算。“二套房”的说法是对银行贷款而言的,你第一套住房是一次性付款,并没有向银行贷款,在你购买第二套住房时候依然按一套房处理,依然可以享受银行的优惠利率。二套房是以家庭为单位,在购买第一套住房时选择了银行按揭贷款,在再次购买住房时候就算二套房了。首付和利率的差异视还款情况和银行而定。若贷款还没有还完,一般要首付四成,银行利率上浮10%;若贷款已经还完,且信用记录良好,有的银行是按一套房处理,首付三成还可以享受优惠利率,有的银行是按首付四成基准利率处理,具体要看银行的房贷情况和各银行的执行细则。祝你天天好心情!

已有一套房，无贷款，再买第二套房时，公积金贷款能享受新的首套政策吗？

公积金贷款地方政策性很强，一个地方一个政策。我们这儿的政策是既认房也认贷，如果你有第一套房了，即使没有贷款，那么也是被认定为第一套房，如果再买第二套的话，就是不能享受公积金贷款的第一套优惠政策了。

第一套房贷没还清，买第二套房还能贷款吗

中行贷款种类较多，贷款类型不同，借款人条件存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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名下有房无贷，再买一套房算不算首套房？

名下有房无贷再买一套房算不算首套房取决于当地的政策。如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的，那么首套房没贷款，贷款买第二套房时要算第二套房，二套房贷款的利率一般要比一套房贷款的利率高一些。

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