贷款是十年好还是二十年好？

本人买了 一套31万的商品房，首付10万，贷款21万，请问做10年还是20年还贷合算些？

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

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房贷是该选10年还是20年?

房贷应该选择20年，因为这样可以长贷短还，压力没有那么大，有钱的话也可以提前还。

房贷10年还和20年还，哪个更好?

肯定越短越好。因为贷款越长，利息越多。不过你得知道，贷款千万不要随便。你真心买房，肯定拿不出全款买，肯定会贷款。但是贷款千万要想好自己每个月能还多少。比如你每月工资5000，你算准每月还贷款2000，或者3000，留下的管生活。不要什么分期每个月还4000啊5000，不给自己留一点后路。你记住房贷短你拿的利息就少。房贷长拿的利息就多。但是房贷短利息少你肯定每个月还的多。房贷长利息多那每个月还的就少了点。你自己衡量。不懂跟家人问问。

贷款20年和10年那个提前还款更合算？？

贷款20年和10年的利率水平是一样的，贷款利率是按复利计算的，且利率比存款利率要高得多，如果能够提前还可以少付不少利息。至于哪个先提前，20年先提前还款比较合适，20年的利息量比10年的要大得多。

房贷10年和20年哪个好

个人建议20年，可以减轻负担。有钱的时候提前还掉就好了。

望采纳，谢谢

房贷首付15万贷款10年还是20年30年好？

建议30年。

首先，每月还款压力小；

其次，银行利率相对较低，能用银行钱尽量用；

再次，手上有闲余资金可以选择提前还款，也可以做投资比贷款利率高的渠道；

最后，手上留些资金以备不时之需很关键。

这个要结合你的收入情况，存钱能力以及个人还款计划来衡量。

假设你这是首套房首付15万，那你的总房款大概是50万，贷款金额最多也就是35万，和我当时买第一套房时的情况差不多，所以个人建议你选择30年。贷款时间越长，貌似银行利息越多，但其实好处更多。

第一，不影响现有生活质量。选择30年期的话，你每月的还款金额会比较少，估计也就1000多，没有太大的还款压力，对生活质量不会有太大的影响，千万别让贷款压得自己喘不过气来，如果贷款需要天天吃土，那还不如不买房，毕竟人生苦短。

第二，收入增长，通货膨胀等因素影响。你现在每月拿1000多用来还款，可能占了你收入的20%，但是等5年，10年后，随着你的事业发展，收入会上涨，再加上通货膨胀货币贬值，这1000多可能还不到你收入的零头，那就更没有什么压力了。

第三，贷款期越长，越适合提前还款。一旦你确定了贷款方式，年限，无论你选择哪种还款方式，每月你所还的金额都是包括本金和利息的，所以长时间的年限贷款，比较适合提前还款。（个人经验，提前还款最好在5-10年间进行完，如果还款超过10年以上，就不建议你做提前还款了，因为利息已经还的差不多了，后面剩下的都是本金）

第四，适合以租养贷。等你条件好了，手里有闲钱了，你可以不选择提前还款，可以再交首付买下一套房，这套房你可以租出去，因为你的月还款金额比较低，所以租金基本上就可以抵房贷了。

个人建议，仅供参考！

针对房贷首付15万，贷款10年？20年？30年？选哪一个年限比较好这个问题，我的观点如下：

第一，因为从题主的标题说明来推断，这个房子的总价并不高。对于总价不高的房子，我个人建议的话，房贷期限越短越好。

第二，买过房办过银行按揭贷款的人都知道，如果选择30年长期购房银行按揭商业贷款的话，要还利息可能比本金还多，看着都心疼，都闹心，除非家庭经济条件不允许，实在没有办法才办30年贷款，家庭经济条件和财力过得去的，尽量办10年或者20年。

第三，大家都知道，当房奴的日子不好受，过着痛并快乐着的生活，不管还款月供是多？还是少？你始终是房奴，当你哪一天提前还完了全部按揭贷款了，人的幸福指数和心情就会爆棚。人生苦短，为什么10年能还清的，一定要贷30年呢？如果是我会选择越短，如果条件允许。

首先，这要看你的个人能力，能够承受的每月还款数额是多少。一般不建议超过工资或可用收入的50%。在50%的范围内，不影响你日常生活的数额才可以考虑。

其次，如果你的收入水平可以让你任选贷款年限的话，那么一般建议是贷款时间越长越好，且选择固定贷款利率。这样可以让你手中有更多现金流，方便做其他投资。而且综合目前的通货膨胀情况来看，手里的钱越来越不值钱的趋势下，还是要贷款时间长一些

看你个人能力 每月还款钱数不能超过你收入的一半 比如月工资四千 那么每月还款在两千 是比较合适的 压力比较小 有突发情况也不至于捉襟见肘 后期随着工资收入增加 不要着急多还款 先存一段时间 在做一次性还款 毕竟有备无患

如果考虑通货膨胀 贷款时间越长到是越好 你想想二十年前房贷还一千 跟现在房贷还一千完全不是一个概念

具体情况具体考虑

30年，贷款越久越好。

主要看贷款的金额来选择年限，如果金额大一般选择长的期限30年，如果金额小选择10年期，这个还看你近期的资金水平，如果资金紧张一般也选择长的期限30年，因为银行期限可以长改短不能短改长，所以从安全角度来说一般选择较长的期限好

建议贷款30年

银行的钱能多贷就多贷，不要看30年比20年贷款多还了利息，人命币是一直贬值的，还有现在贷款利率都是跟着LPR走，利率大概率整体向下，也不会像之前担心固定利率的风险。

直接贷款30年，月供少，自己和家人的生活质量也有保障。

还有即使您贷款30年还了几年想提前还款也是没有额外违约金和利息的，一般银行都可以提前还款

30年好。

原因 既然贷款 就贷时间长 现在看着月供高。30年后随着货币贬值 估计你的底薪就能轻松还月供了

看自身情况，贷款年限越短每月还款额越多，压力会比年限长的大，但是带满年限的话年限短的付给银行的利息会少，如果打算近期清贷建议长贷短还

对于贷款10还是20年划算吗和贷款是十年好还是二十年好的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。