北京公积金贷款最高限额？

公积金贷款额度怎么算

;     众所周知，住房公积金贷款购房比商业贷款购房更为划算。许多朋友申请住房公积金贷款，都想知道公积金贷款额度怎么算，今天就带大家涨涨姿势。

一、公积金贷款额度上限

      首先大家都想知道公积金贷款能贷多少，其实公积金贷款最高限额是由各地公积金中心规定的，公积金贷款额度上限一般在100万元以内，深圳住房公积金贷款额度最高为90万元，北京住房公积金首套房贷款额度为120万元，第二套房贷款额度为80万元。并且各地住房公积金都有要求规定，贷款额度不能超过购房的总价格。例如，对于在北京市无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的80%。执行第二套住房贷款政策的，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。

二、公积金贷款额度怎么算

      公积金贷款额度由月收入确定，而月收入由个人住房公积金月缴存额和住房公积金缴存比例来确定。

月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例

而公积金贷款额度=(月收入-公积金规定的每月基本生活费)*贷款期数

      所以从上面可以看出来，公积金贷款额度和月收入以及每月公积金缴存额和缴存比例有关。月收入越高，贷款额度越大，缴存额越大，缴存比例越小，贷款额度越大。

      另外，公积金贷款额度比商业贷款的贷款额度小，在大城市贷款往往需要组合贷款。

北京工作三年住房公积金能贷多少？

您好，很高兴回答您的问题。

住房公积金交3年一般可以贷20万~60万之间的，具体的公积金可以贷多少钱？不仅是根据您的年限决定的，还要看您的缴存基数以及公积金内的余额，多方面因素决定的，正常情况下，如果你已经缴纳三年余额满2万元，缴存基数在3000元以上，一般都是可以带30万左右的，如果您的脚存基数越高，余额越多，虽然贷到的钱也会更多。

北京公积金最多能贷多少

法律分析：2021住房公积金年度北京地区月缴存基数上限为28220元。下限暂为2320元。缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定住房公积金缴存比例，无需提供材料，无需审批。单位缴存比例与个人缴存比例应保持一致。北京住房公积金管理中心，今后，员工在提取公积金时，可以不再申请新卡，可以使用自己在北京地区11家合作银行发放的任何I类银行卡作为住房公积金业务银行卡(以下简称公积金卡)。北京还优化了已故员工住房公积金的提取。住房公积金账户馀额在5万元以下(不含利息)的已故员工配偶、父母、子女申请一次性销户提取已故员工住房公积金时，无需提供公证部门发行的确认继承权和遗赠权的公证书，或者人民法院发行的判决书、裁定书、调停书。

北京住房公积金的提取规定是需要提供如下三项材料，住房公积金提取申请书，提取申请人身份证原件及复印件，提取申请人银行储蓄存款账户。职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

北京4年公积金最多可以贷多少钱

公积金贷款上限最多40万，

北京住房公积金贷款期限最长为20年,含期限最长不得超过30年。

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