兴业抵押贷款银行审批？

以兴业银行为例讲述银行个人贷款怎么贷

;     很多朋友都想去银行申请个人贷款，但是因为以前没有过贷款经验，所以不知道银行个人贷款怎么贷今天就以兴业银行为例，为大家讲一下银行个人贷款怎么贷。

兴业银行个人住房贷款

      兴业银行个人住房贷款是兴业银行帮助借款人购房的一种抵押贷款，首套房贷款额度不超过房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过房屋总价的60%，期限不超过30年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70。

申请流程

      1、到兴业银行网点填写贷款申请表并提出贷款申请；

      2、在接到银行初审通过的通知后，需要准备收入证明、购房合同等资料；

      3、将有关资料交给银行后，等待银行审批；

      4、审批通过后，去银行签署贷款协议并等待下款。

申请资料

      1、借款人有效身份证件、婚姻状况证明、户籍证明等；

      2、收入证明或个人资产状况证明等可以证明还款能力的资料；

      3、《商品房销(预)售合同》。

兴业银行个人信用贷款

      简捷贷是兴业银行针对兴业通客户信用贷款，最低额度为10万元，最高额度可达200万元，贷款期限最短*，最长1年。

申请流程

      1、兴业通客户向兴业银行提出贷款申请；

      2、兴业银行会根据借款人的结算收入、结算存款沉淀量以及家庭净资产确定贷款额度；

      3、贷款额度确定后，借款人可以根据自身需要使用贷款。

申请资料

      1、有效身份证明；

      2、经年检或年报备案的营业执照；

      3、借款人个资产证明；

      3、借款人及其经营实体在本行结算账户近3-6个月流水、相关资金出入证明。

兴业银行个人贷款需要什么条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

扩展资料

《个人贷款管理暂行办法》相关法条：

第二十条  贷款人应根据审慎性原则，完善授权管理制度，规范审批操作流程，明确贷款审批权限，实行审贷分离和授权审批，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。

以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照规定确定。

第二十一条　抵押期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险；在保险期内，如发生保险责任范围以外的因借款人过错的毁损，由借款人负全部责任。

参考资料来源：百度百科-《个人贷款管理暂行办法》

兴业银行购房贷款有哪些条件

申办兴业银行购房贷款条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力

5、有经兴业银行认可的有效担保

6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务

申请资料：

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明

3、《商品房销(预)售合同》

4、兴业银行要求提供的其他资料

扩展资料：

具体流程

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

参考资料来源：百度百科-兴业银行住房贷款

请问一下兴业银行贷款条件

兴业银行个人贷款服务有很多种，其中比较热门的有个人留学贷款、个人旅游贷款、个人一手住房贷款、个人汽车消费贷款以及个人经营贷款等。以下就是个人一手住房贷款条件与个人汽车消费贷款条件。

一、个人一手住房贷款条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下

2、可以提供有合法有效身份证明、居住证明等

3、有稳定的收入，不良信用记录

4、贷款人年龄与贷款期限不超过70

5、已签订购房合同或购房协议，贷款人已支付首付款

6、能提供有效的担保

7、兴业银行规定的其他条件

二、个人汽车消费贷款条件

1、购买的汽车价格不低于10万元，贷款期限不超过5年

2、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下

3、借款人有固定居所，具有常住户口或有效居住证明

4、个人信用良好，有偿还本息的能力

5、兴业银行规定的其他条件

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兴业银行抵押汽车贷款申请需要什么条件

兴业银行个人汽车消费贷款基本要素

☆贷款额度、期限和利率：

1、贷款额度最高为汽车市场价（指汽车生产厂商公布的零售市场最终用户的购买价格）的70%，进口车贷款额度最高为国内市场价的60%。 贷款金额不包含汽车牌照费用、购置附加费用、保险费用等除市场价以外的其他一切费用。

2、贷款期限最长为5年。

3、贷款利率可在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率及相应的浮动比例内执行。

☆贷款偿还方式：

原则上采用按月还本付息的还款方式，或其他本行认可的方式。

兴业银行个人汽车消费贷款条件

☆申请条件：

1、年龄在18周岁（含）以上、60周岁（含）以下，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民（包括港澳台居民）;

2、借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在经营机构所在地有固定居所，具有常住户口或有效居住证明;

3、借款人和配偶信用良好，具有贷款偿还能力;

4、兴业银行规定的其他条件。

☆所购汽车必须具备的条件：

所购买车辆的净车价不低于10万元，核定载乘人数在7人座（含）以下，且必须在经营机构所在地登记上牌。

兴业银行个人汽车消费贷款申请资料

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

3、《汽车买卖合同》;

4、兴业银行要求提供的其他资料。

兴业银行贷款申请条件及资料

;     以个人综合消费贷款为例，申请条件及申请资料如下：

申请条件

      1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明，有完全民事行为能力的中国公民(包括港澳台居民)；

      2、信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；

      3、对采用担保方式的，能提供兴业银行认可的合法、有效的质押、抵押或保证担保；

      4、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生理财卡办理结算业务；

      5、兴业银行规定的其它条件。

申请资料

      1、借款人、配偶及保证人(采用第三方自然人保证的)有效身份证明、户籍证明或居住地址证明、婚姻状况证明；

      2、借款人、保证人(采用第三方自然人保证的)收入证明或个人资产证明材料；

      3、贷款用途的相关协议、合同或其他证明文件；

      4、担保相关材料；

      5、兴业银行要求提供的其他资料。

关于兴业银行银行抵押贷款条款和兴业抵押贷款银行审批的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。